Πέμπτη, 19 Ιουνίου, 2025
    Αρχική Blog Σελίδα 56

    Αντιμετώπιση θεμάτων για την διοργάνωση εκδηλώσεων από επιχείρηση. Του Στέλιου Σταματάκη!

     

    Σταματάκης Στέλιος

    Λογιστής – Φοροτεχνικός

    Αντιπρόσωπος ΕΛΦΕΕ Ρόδου στην ΠΟΦΕΕ

    1. Λ. Ελευθερίας 7α Κρεμαστή Ρόδος τηλ. 2241095904
    2. Εθ. Δωδεκανησίων 29, Ρόδος τηλ. 2241069769

    www.stamatakis-online.gr

    www.greekadvisors.gr

     

    Αντιμετώπιση θεμάτων για την διοργάνωση εκδηλώσεων από επιχείρηση:

     

    Σημαντικά είναι τα θέματα που τίθενται, σε περιπτώσεις διοργάνωσης εκδηλώσεων από εστιατόριο, παιδότοπο, καφετέριας κλπ. και αφορούν τον τρόπο αντιμετώπισης από την επιχείρηση, και κατά συνέπεια για τον λογιστή φοροτεχνικό της, για τον τρόπο της φορολογικής και ασφαλιστικής κατοχύρωσης στην πιθανότητα ελέγχου.

    Με την έλευση των Ε.Λ.Π., που δεν ρυθμίζουν επαρκώς κάποιο θέμα, λόγω της κατάργησης των εφαρμοστικών αποφάσεων του  Κ.Φ.Α.Σ. και του Κ.Β.Σ., σκόπιμο είναι να αναζητούνται οι διοικητικές θέσεις υπό Κ.Φ.Α.Σ./ Κ.Β.Σ. ώστε να εξετάζεται το πνεύμα της φορολογικής διοίκησης.

    Αν και σε κάθε περίπτωση ο Ελεγκτής δύναται λόγω μη ανάλογης απόφασης να το αντιμετωπίσει διαφορετικά, θα προσπαθήσουμε να αναλύσουμε διεξοδικά τις ενέργειες ώστε να είναι βάσιμη η οποιαδήποτε απόδειξη μη ύπαρξη φοροδιαφυγής και εξασφάλισης εσόδων του Δημοσίου.

     

    ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ:

    Το συμφωνητικό δεσμεύει, με απαιτήσεις και υποχρεώσεις, τον επιχειρηματία και τον εντολέα πελάτη του,  για τον συγκεκριμένο τόπο και χρόνο της εκδήλωσης, για το είδος της παρεχόμενης υπηρεσίας, για το προσφερόμενο προϊόν (φαγητό) με την συμφωνημένη τιμή του, για την προσφερόμενη υπηρεσία (σερβιτόροι, μουσικοί, χορευτές), για την πρόσκαιρη παραχώρηση χώρου (παιδότοπος), κ.α..  Η σύνταξη του συμφωνητικού είναι σημαντική σε περίπτωση ελέγχου και από το ΕΦΚΑ ή την Επιθεώρηση Εργασίας σε περιπτώσεις catering ή μουσικών.

    Το συμφωνητικό για να έχει ισχύ θα πρέπει να κατατεθεί χειρόγραφα στη Δ.Ο.Υ. ή ηλεκτρονικά στο taxisnet ΠΡΙΝ την εκδήλωση.  Ειδικά για την ηλεκτρονική υποβολή η ΑΑΔΕ αναφέρει με την ΔΕΛ Β 1009011 ΕΞ 2015/23.1.2015:

    «2. Τα συμφωνητικά που καταρτίζονται μεταξύ επιτηδευματιών ή τρίτων καταχωρούνται από κάθε υπόχρεο επιτηδευματία ηλεκτρονικά μέσω εφαρμογής TAXISnet με την ονομασία «Κατάσταση Συμφωνητικών παραγράφου 16 άρθρου 8 Ν. 1882/1990», ως συνημμένο υπόδειγμα, η οποία υποβάλλεται μέχρι την 20ή ημέρα των μηνών Ιανουαρίου, Απριλίου, Ιουλίου, Οκτωβρίου εκάστου έτους, στην οποία (κατάσταση) συμπεριλαμβάνονται τα συμφωνητικά που καταρτίστηκαν το αμέσως προηγούμενο ημερολογιακό τρίμηνο».

    Μάλιστα, στις ερωτήσεις απαντήσεις της ηλεκτρονικής υποβολής των συμφωνητικών, αναφέρεται η συγκεκριμένη ερώτηση :

    “ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ -ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ  www.aade.gr

    Υπέβαλα οριστικά κατάσταση συμφωνητικών της παρ. 16, άρθρου 8 του Ν. 1882/1990 και στη συνέχεια διαπίστωσα ότι έχω κάνει λάθος σε μία ή περισσότερες εγγραφές. Μπορώ να υποβάλω τροποποιητική κατάσταση;

    ΑΠΑΝΤΗΣΗ:

    Η εφαρμογή δεν προβλέπει την υποβολή τροποποιητικών καταστάσεων σε περίπτωση λάθους. Σε περίπτωση καταχώρησης λάθος εγγραφών ο επιτηδευματίας μπορεί να υποβάλει εκ νέου καινούρια κατάσταση καταχωρώντας μόνο τις εγγραφές της αρχικής κατάστασης που επιθυμεί να ακυρώσει ή να τροποποιήσει και να περιγράψει στο πεδίο «Λοιπές Παρατηρήσεις» το λόγο της εκ νέου υποβολής.”

    Συνεπώς με βάση τα παραπάνω :

    Αν και θεωρητικά ο χρόνος της υποβολής των συμφωνητικών είναι έως την 20η ημέρα του μήνα που ακολουθεί το ημερολογιακό τρίμηνο, εντούτοις, προς διασφάλιση και έναντι των ελεγκτικών αρχών μπορεί να υποβληθεί πριν την τέλεση της δεξίωσης (χωρίς να επηρεάζει την δυνατότητα να υποβληθούν και άλλα συμφωνητικά για το ίδιο τρίμηνο- μπορεί να υποβάλλονται π.χ. και κάθε βδομάδα).

     

    ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΑ:

    Με βάση της ύπαρξης του συμφωνητικού, που έχει υποβληθεί ΠΡΙΝ την εκδήλωση, και εφόσον ο επιχειρηματίας αδυνατεί (λογικό) να εκδίδει απόδειξη για κάθε προϊόν που βρίσκεται στο τραπέζι λόγω ειδικής συμφωνίας τότε προτείνεται όπως :

    Ο επιχειρηματίας να προ συμπληρώσει και να εκδώσει πριν την εκδήλωση,  ΔΕΛΤΙΟ ΑΠΟΣΤΟΛΗΣ με τα εξής στοιχεία:

    • Τα άτομα που θα παραστούν στην εκδήλωση όπως αναφέρει το συμφωνητικό,
    • Τα αναλυτικά προϊόντα,
    • Τις ποσότητες που θα διατεθούν ανά άτομο,
    • Στοιχεία υποβολής συμφωνητικού.

    Παράδειγμα

    Ο εντολέας προβλέπει την προσέλευση 100 ατόμων και η προσφορά αναφέρει 10 ευρώ το άτομο με τις Χ ποσότητες προϊόντων. Συντάσσεται  το συμφωνητικό και υποβάλλεται ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΕΚΔΗΛΩΣΗ, είτε ηλεκτρονικά μέσω της τριμηνιαίας κατάστασης συμφωνητικών είτε στην Δ.Ο.Υ.  Το συμφωνητικό θα πρέπει να βρίσκεται στην εκδήλωση ώστε να επιδειχθεί σε περίπτωση ελέγχου. Στην συνέχεια και ΠΡΙΝ την εκδήλωση ο επιχειρηματίας συμπληρώνει το Δελτίο Αποστολής, με τα στοιχεία που αναφέραμε παραπάνω, για να καλύπτεται ως προς την παράδοση των προϊόντων του.

    Με το πέρας της εκδήλωσης, ο επιχειρηματίας εκδίδει Απόδειξη Λιανικής Πώλησης ή Τιμολόγιο, αναφέροντας το Δελτίο Αποστολής ως ΔΑ Νο ΧΧ και το Συμφωνητικό με τα στοιχεία υποβολής του.

    Επίσης, αν το συμφωνητικό αναφέρει την ΔΩΡΕΑΝ πρόσβαση των παιδιών στον παιδότοπο, καθίσταται εμφανές και υπάρχει υποχρέωση  να εκδοθεί απόδειξη Αυτοπαράδοσης Υπηρεσίας με το ελάχιστο κόστος ώστε να αποδοθεί ο ΦΠΑ.  Προτείνεται λοιπόν να συμπεριλαμβάνεται στο κόστος κατ άτομο και η πρόσβαση στον παιδότοπο.

    Επισυνάπτω τα κύρια σημεία πρόσφατης απόφασης της ΔΕΔ για το ίδιο θέμα :

    ΔΕΔ Αθήνας αρ. απόφ. 3442/2018 Χρόνος έκδοσης στοιχείου για την διοργάνωση γαμήλιας δεξίωσης

    (Χρόνος έκδοσης στοιχείου για την διοργάνωση γαμήλιας δεξίωσης)

    Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΕΠΙΛΥΣΗΣ ΔΙΑΦΟΡΩΝ

    ……….

    Η παράβαση αφορά τη μη έκδοση, μίας (1) Α.Λ.Π., ή άλλου φορολογικού στοιχείου αξίας, για την πραγματοποίηση γαμήλιας δεξίωσης, καθαρής αξίας 2.640,00 ευρώ πλέον Φ.Π.Α. ποσού 633,60 ευρώ και συνολικής αξίας 3.273,60 ευρώ, κατόπιν ιδιωτικού συμφωνητικού μεταξύ της προσφεύγουσας και του πελάτη αυτής, κατά παράβαση των άρθρων 812 και 13 του ν.4308/2014 περί Ελληνικών Λογιστικών Προτύπων.

    ……..

     

    Η εταιρεία είχε καταθέσει στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. Ε’ Πειραιά το από 13/08/2017 ιδιωτικό συμφωνητικό παροχής υπηρεσιών (α/α     /23-08-17) για τους πελάτες της με το οποίο ανέλαβε την γαμήλια δεξίωσή τους στο κτήμα      την 09/09/17. Η έκδοση του φορολογικού στοιχείου στην περίπτωση γαμήλιων δεξιώσεων εκδίδεται μετά το πέρας της δεξίωσης χωρίς να ορίζεται επακριβώς ο χρόνος έκδοσής του από τις σχετικές εγκυκλίους ΠΟΛ1087/2003 και ΠΟΛ1097/2003 και επιδεικνύεται σε κάθε φορολογικό έλεγχο το ιδιωτικό συμφωνητικό που έχει καταθέσει στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. Επειδή, επέδειξε το συνταχθέν και κατατεθέν ιδιωτικό συμφωνητικό για την ανωτέρω δεξίωση (α/α     /23-08-2017) στον φορολογικό έλεγχο και στη συνέχεια εξέδωσε την υπ’αριθμ /10-09-2017 Α.Λ.Σ. όταν είχαν υπολογισθεί επακριβώς τα άτομα – προσκεκλημένοι που έλαβαν μέρος στην δεξίωση το επιβαλλόμενο πρόστιμο πρέπει να ακυρωθεί.

     

    Επειδή, σύμφωνα με όσα ορίζονται στις διατάξεις των παρ. 1, 2, 3, 4, 5, 6 και 7 του άρθρου 8 του ν. 4308/2014 (Ε.Λ.Π.):

     

    «1. Τιμολόγιο είναι το στοιχείο που εκδίδεται από την υποκείμενη σε αυτόν
    το νόμο οντότητα για κάθε πώληση αγαθών και παροχή υπηρεσιών, εντός της χώρας ή άλλης χώρας μέλους της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή προς άλλη χώρα, καθώς και σε κάθε περίπτωση συναλλαγής που υπόκειται σε Φόρο Προστιθέμενης Αξίας (Φ.Π.Α.), βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας.


    1. Κάθε έγγραφο που περιλαμβάνει όλες τις πληροφορίες που απαιτούνται για το τιμολόγιο θεωρείται τιμολόγιο, με την προϋπόθεση ότι ο παραλήπτης των αγαθών ή υπηρεσιών που υπόκεινται σε τιμολόγηση αποδέχεται το έγγραφο αυτό.

    2. Κάθε έγγραφο ή μήνυμα που τροποποιεί και αναφέρεται ειδικά και αναμφισβήτητα σε ένα αρχικό τιμολόγιο, θεωρείται τιμολόγιο.

    3. Ο όρος «τιμολόγιο» μπορεί να υποκαθίσταται αναλόγως των καθιερωμένων πρακτικών σε διάφορους κλάδους της οικονομίας.

    4. 5. Η οντότητα που πωλεί αγαθά ή υπηρεσίες έχει την ευθύνη να διασφαλίζει ότι εκδίδεται τιμολόγιο για κάθε πώληση. Ο πωλητής αγαθών ή υπηρεσιών εκδίδει το τιμολόγιο πώλησης. Εναλλακτικά, ο πωλητής μπορεί με προηγούμενη συμφωνία να διασφαλίσει την έκδοση τιμολογίου από το λήπτη των αγαθών ή των υπηρεσιών (αυτοτιμολόγηση) ή από τρίτο πρόσωπο εξ ονόματος και για λογαριασμό του πωλητή. Η συμφωνία για έκδοση τιμολογίου από το λήπτη αγαθών ή υπηρεσιών ή από άλλο τρίτο πρόσωπο δεν απαλλάσσει την οντότητα από τη νόμιμη υποχρέωση να διασφαλίσει ότι θα εκδοθεί τιμολόγιο, καθώς και από κάθε σχετική ευθύνη.

    5. Πιστωτικό τιμολόγιο είναι το τιμολόγιο που εκδίδεται για κάθε περίπτωση εκπτώσεων, επιστροφών ή άλλων διαφορών.

    6. Τα εκδιδόμενα ή λαμβανόμενα τιμολόγια αποτελούν μέρος των λογιστικών αρχείων της οντότητας.»

     

    Επειδή, στο άρθρο 11 παρ.1 του ιδίου ως άνω νόμου ορίζεται ότι:

    «1. Η υποχρέωση έκδοσης τιμολογίου γεννάται κατά το χρόνο που πραγματοποιείται η αποστολή παράδοση των αγαθών ή των υπηρεσιών.»

     

    Επειδή, σύμφωνα με όσα ορίζονται στις διατάξεις των παρ. 1, 2, 7 και 8 του άρθρου 12 του Ν. 4308/2014 (Ε.Λ.Π.):

    «1. Για κάθε πώληση αγαθών ή υπηρεσιών σε ιδιώτες καταναλωτές, μπορεί να εκδίδεται στοιχείο λιανικής πώλησης (απόδειξη λιανικής πώλησης ή απόδειξη παροχής υπηρεσιών), αντί έκδοσης τιμολογίου του άρθρου 8. Αντίτυπο αυτού του εγγράφου παραδίδεται, αποστέλλεται ή τίθεται στη διάθεση του πελάτη.

     

    …..

     

    Επειδή, σύμφωνα με την περ. α’ και β’ της παρ.1 του άρθ.13 του ιδίου ως άνω νόμου:

     

    «Το στοιχείο λιανικής πώλησης (απόδειξη ή τιμολόγιο) εκδίδεται:


    α) Σε περίπτωση πώλησης αγαθών, κατά το χρόνο παράδοσης ή την έναρξη της αποστολής
    β) Σε περίπτωση παροχής υπηρεσιών, με την ολοκλήρωση της παροχής της υπηρεσίας.»

     

    ……..

     

    Επειδή, στην υπό εξέταση υπόθεση, στις 10-09-2017 και ώρα 13:30, διενεργήθηκε επιτόπιος έλεγχος ορθής εφαρμογής των διατάξεων του ν. 4308/2014 (Ε.Λ.Π.) στο υποκατάστημα της προσφεύγουσας επιχείρησης, η οποία χρησιμοποιεί διπλογραφικό λογιστικό σύστημα, από τους αρμόδιους υπαλλήλους της Υ.Ε.Δ.Δ.Ε. Πάτρας Υποδιεύθυνσης Ιωαννίνων, οι οποίοι εισερχόμενοι στη σάλα δεξιώσεων – εσωτερικό χώρο του καταστήματος διαπίστωσαν από τη διάταξη των τραπεζοκαθισμάτων, την διακόσμηση του χώρου και τις εργασίες που πραγματοποιούσαν κατά την ώρα του ελέγχου εργαζόμενοι της επιχείρησης, πως είχε πραγματοποιηθεί δεξίωση. Ερωτηθείς ο υπεύθυνος της επιχείρησης από το συνεργείο ελέγχου για το εάν πραγματοποιήθηκε κάποια εκδήλωση, απάντησε καταφατικά αναφέροντας ότι το προηγούμενο βράδυ της 09/09/2017 πελάτης είχε αναθέσει στην προσφεύγουσα επιχείρηση την διενέργεια γαμήλιας δεξίωσης. Εν συνεχεία, ζητήθηκε και προσκομίστηκε στον έλεγχο αντίγραφο του ιδιωτικού συμφωνητικού που είχε κατατεθεί στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. Ε’ Πειραιά, το οποίο περιελάμβανε παροχή σίτισης τουλάχιστον διακοσίων είκοσι ατόμων (220) , με τη ρητή υποχρέωση παροχής εδεσμάτων και υπηρεσιών catering έναντι αμοιβής δώδεκα (12) ευρώ ανά άτομο πλέον Φ.Π.Α., ενώ παράλληλα ζητήθηκε όπως επιδειχθεί το παραστατικό αξίας για τις υπηρεσίες που παρασχέθηκαν και ολοκληρώθηκε η παροχή τους, την προηγούμενη μέρα της διενέργειας του ελέγχου. Ο υπεύθυνος της επιχείρησης δήλωσε πως δεν είχε εκδώσει το εν λόγο παραστατικό παρά το γεγονός ότι η γαμήλια εκδήλωση είχε προ ωρών ολοκληρωθεί, κανένας από τους πελάτες δεν παρευρίσκετο στο χώρο, παρά μόνο το προσωπικό του καταστήματος, το οποίο είχε αναλάβει τον καθαρισμό – τακτοποίηση του χώρου.

     

    Επειδή, η προσφεύγουσα ισχυρίζεται ότι λόγω του ότι είχε καταθέσει το ιδιωτικό συμφωνητικό στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. και βάσει των ΠΟΛ.1087/25.6.2003 και ΠΟΛ.1097/16.8.2003, η έκδοση του φορολογικού στοιχείου στην περίπτωση γαμήλιων δεξιώσεων εκδίδεται μετά το πέρας της δεξίωσης χωρίς να ορίζεται επακριβώς ο χρόνος έκδοσής της.

     

    Ο ανωτέρω ισχυρισμός δεν ευσταθεί καθότι η κατάθεση του ιδιωτικού συμφωνητικού και οι ως άνω επικαλούμενες, από την προσφεύγουσα, ΠΟΛ αφορούν σε καταστήματα με υποχρέωση έκδοσης εισιτηρίων και δεν απαλλάσσουν την επιχείρηση από την υποχρέωση έκδοσης απόδειξης σε χρόνο που ορίζεται από άλλες διατάξεις, αλλά επιτρέπουν την έκδοση συνολικής απόδειξης έναντι των μεμονωμένων αποδείξεων, σε περιπτώσεις δεξιώσεων ή άλλων εκδηλώσεων που διοργανώνονται από συλλόγους, σωματεία κλπ.

     

    Ως εκ τούτου, ο χρόνος έκδοσης απόδειξης για τη συγκεκριμένη περίπτωση ορίζεται ρητά από τις προαναφερθείσες διατάξεις του άρθρου 13 του ν.4308/2014.

     

    Επομένως, το φορολογικό στοιχείο έπρεπε να εκδοθεί με το πέρας της γαμήλιας δεξίωσης.

     

    Ωστόσο, έως την ώρα του ελέγχου δεν είχε εκδοθεί κανένα παραστατικό αξίας, η δε υπ’ αριθμ. …/10-09-2017 Απόδειξη Λιανικών Συναλλαγών που επικαλείται η προσφεύγουσα εκδόθηκε σε χρόνο μεταγενέστερο του ελέγχου και δεν δύναται να ληφθεί υπόψη.

     

    Άρα με βάση τα παραπάνω,  αν ο επιχειρηματίας είχε εκδώσει το Δελτίο Αποστολής για την παράδοση των προϊόντων και με το πέρας της εκδήλωσης είχε εκδώσει την Απόδειξη Λιανικής Πώλησης (ΑΛΠ) ως Δελτίο Αποστολής,  θα είχε εξασφαλίσει τα συμφέροντα του δημοσίου (όπου είναι και η λογική της απόφασης της ΔΕΔ)

    Προσοχή !! Λόγω ότι το ποσό της απόδειξης θα είναι (λογικά)  πάνω από 500 ευρώ θα πρέπει να εξοφληθεί μέσω ηλεκτρονικών ή τραπεζικών μέσων πληρωμής.

     

    ΘΕΜΑΤΑ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ:

    Από ασφαλιστικής άποψης, όλοι οι εργαζόμενοι, (ακόμα και οι μουσικοί-χορευτές) με την διάταξη του άρθρου 18 παρ, 2 του Ν.3863/10, έχει εκδοθεί η εγκύκλιος 81/2010 του ΙΚΑ – ΕΤΑΜ, καταργούνται οι διατάξεις του αρθ. 40 του Ν.1469/84 (εγκ. 137/1984, 36/1985 ΙΚΑ – ΕΤΑΜ) και από 15.07.2010 ημερομηνία έναρξης εφαρμογής του Ν. 3863/2010 οι αυτοτελώς απασχολούμενοι στο θέαμα – ακρόαμα ανεξαρτήτως της υπαγωγής τους σε άλλο φορέα κύριας ασφάλισης για άλλη επαγγελματική δραστηριότητα υπάγονται υποχρεωτικά στην ασφάλιση του ΙΚΑ – ΕΤΑΜ, ανεξάρτητα εάν είναι παλιοί ή νέοι ασφαλισμένοι.

    Αν για οποιοδήποτε λόγο διατεθεί χώρος για την εκδήλωση σε τρίτο για το φαγητό, πχ catering, τότε θα πρέπει να αναφέρεται ευκρινώς στο συμφωνητικό και θα πρέπει να υπάρχει συμφωνητικό και ασφάλιση μεταξύ του εντολέα με το catering.  Η εταιρία catering θα πρέπει να επιδείξει τους πίνακες ασφάλισης του προσωπικού της.

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ: Λόγοι λύσης σύμβασης ορισμένου χρόνου!

     

    Γράφει ο Δουκέρης Αναστάσιος, υπεύθυνος του taxvoice.gr.

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ: Λόγοι λύσης σύμβασης ορισμένου χρόνου!

     

    Η έννοια της σύμβασης ορισμένου χρόνου, με απλά λόγια είναι μια συμφωνία μεταξύ εργοδότη και εργαζόμενου, η οποία έχει συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, πέραν της οποίας δεν υφίσταται εργασιακή σχέση.

    Για παράδειγμα η κοινή συμφωνία των 2 πλευρών οδηγεί σε μια σύμβαση ορισμένου χρόνου 6 μηνών. Από το χρονικό σημείο της λήξης της κοινής αυτής συμφωνίας, η σύμβαση αυτή παύει αυτοδίκαια, χωρίς να χρειάζεται καταγγελία της και καταβολή αποζημίωσης.

    Ο Αστικός Κώδικας(άρθρα 669,672,675) ξεκαθαρίζει με σαφή τρόπο ότι μια σύμβαση ορισμένου χρόνου λύεται όταν:

    • Λήξει ο χρόνος για τον οποίο συνομολογήθηκε
    • Ο εργαζόμενος αποβιώσει
    • Καταγγελθεί για σπουδαίο λόγο(έχουν δικαίωμα να το κάνουν τόσο ο εργοδότης,όσο και ο εργαζόμενος)

    Αξίζει να σταθούμε λίγο στην έννοια του σπουδαίου λόγου, που όπως είπαμε αποτελεί και λόγο λύσης για μια σύμβαση ορισμένου χρόνου.

    Σαφής ορισμός για το τι ακριβώς μπορεί να σταθεί ως σπουδαίος λόγος σε ένα δικαστήριο δεν υπάρχει.

    Αυτό όμως δεν αναιρεί το γεγονός ότι η δικαστηριακή νομολογία έχει αναδείξει αρκετά παραδείγματα, δείχνοντας το δρόμο για μια πιο συγκεκριμένη προσέγγιση στην έννοια και ερμηνεία του ζητήματος αυτού.

    Με μια πρώτη ματιά,θα μπορούσαμε να πούμε πως σπουδαίος λόγος για τη λύση σύμβασης ορισμένου χρόνου είναι ένα πραγματικό περιστατικό , το οποίο αντικειμενικά όσο γίνεται και σύμφωνα με τις αρχές της καλής πίστης και των συναλλακτικών ηθών καθιστά μη ανεκτή από τον εργαζόμενο τη συνέχιση της σύμβασης εργασίας του.

    Παραθέτουμε, κλείνοντας μερικά παραδείγματα που τα δικαστήρια κατά καιρούς έκριναν ως σπουδαίους λόγους λύσης συμβάσεων εργασίας ορισμένου χρόνου:

    • Η παραβίαση των συμβατικών υποχρεώσεων από την πλευρά του εργαζόμενου.( πχ άρνηση παροχής εργασίας, επαγγελματική ανεπάρκεια, υβριστική συμπεριφορά του εργαζόμενου προς τον εργοδότη ή τους συναδέλφους κλπ..).
    • Οι επανειλημμένες απουσίες του εργαζόμενου.
    • Η επανάληψη ελαφρών πταισμάτων.
    • Ο κλονισμός της εμπιστοσύνης, ειδικά αν πρόκειται για διευθύνοντα υπάλληλο.
    • Η έλλειψη συνεργασίας και ειδικά όταν αυτή συνοδεύεται από διενέξεις στο χώρο εργασίας.

    Τα παραπάνω παραδείγματα όπως και πολλά άλλα που κατά καιρούς αναδείχτηκαν στα ελληνικά δικαστήρια , αφορούν κυρίως την σκοπιά του εργοδότη που θέλει για κάποιο σπουδαίο λόγο να καταγγείλει και να προβεί στη λύση μιας σύμβασης εργασίας ορισμένου χρόνου..

    Σκόπιμα δεν αναφέραμε την αντίστροφη περίπτωση όπου την καταγγελία δεν την κάνει ο εργοδότης, αλλά ο εργαζόμενος, για το λόγο ότι συνήθως ο εργαζόμενος αποχωρεί οικειοθελώς, χωρίς να προβαίνει σε τόσο σύνθετες νομικές ενέργειες. Η λογική πάντως και σε τέτοιες περιπτώσεις είναι η ίδια.

    Κλείνοντας να πούμε πως αυτές οι ενέργειες, εμπεριέχουν μεγάλο βαθμό ρίσκου, καθώς αν οι δικαστικές αρχές κρίνουν ότι δεν υφίσταται σπουδαίος λόγος για την καταγγελία της σύμβασης, αρχίζουν οι περιπέτειες…

    Σε επόμενη πληροφορία μας , θα επανέλθουμε με πιο ειδικές λεπτομέρειες στις συνέπειες λύσης μιας σύμβασης ορισμένου χρόνου για σπουδαίο λόγο, αλλά και στις  επιπτώσεις που θα έχουν οι 2 πλευρές αν κριθεί ότι δεν ευσταθούν τα επιχειρήματα περί σπουδαίου λόγου.

     

     

     

     

     

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ: Δαπάνες και ΦΠΑ που εκπίπτουν στα Ι.Χ μικτής χρήσης.

     

     

     

    Γράφει ο Δουκέρης Αναστάσιος, υπεύθυνος του taxvoice.gr

    6908640340

     

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ: Δαπάνες και ΦΠΑ που εκπίπτουν στα Ι.Χ μικτής χρήσης:

     

    Με απλό και ξεκάθαρο τρόπο θα αναλύσουμε το σημερινό ζήτημα, τόσο ως προς τη σκοπιά του Εισοδήματος, του ΦΠΑ και των ΜΥΦ.

    Ως βάση της ανάλυσής μας θα έχουμε ένα παράδειγμα με έναν ελεύθερο επαγγελματία μηχανικό, που το 2018, είχε 1000 ευρώ δαπάνες από καύσιμα από το ΙΧ μικτής χρήσης που διαθέτει και 240 ευρώ ΦΠΑ των δαπανών αυτών, δηλαδή 1240 ευρώ συνολική δαπάνη καυσίμων.

    Α) Φορολογική αντιμετώπιση με τον Ν.4172/2013( Άρθρα 22,23):

    Εφόσον ο μηχανικός αποδείξει στον έλεγχο ότι η συνολική δαπάνη των καυσίμων των 1240 ευρώ που είχε εγγραφεί στα βιβλία του με παραστατικά, πραγματοποιήθηκε για τους σκοπούς της επιχειρηματικής του δραστηριότητας και όχι για προσωπικές του μετακινήσεις, ολόκληρη η δαπάνη θα αναγνωριστεί σαν έξοδο.

    Στην συγκεκριμένη περίπτωση η συνολική δαπάνη περιλαμβάνει και το ΦΠΑ των 240 ευρώ,το οποίο εξοδοποιείται.

    Αυτονόητο είναι ότι αναγνωρίζονται φορολογικά σύμφωνα με τις παραπάνω προϋποθέσεις, τόσο η αγορά του Ι.Χ, όσο και οι αποσβέσεις του.( Το ΦΠΑ του Ι.Χ θα μπει στο κόστος του παγίου, σύμφωνα με τα ΕΛΠ).

    Παρατήρηση: Καλό θα είναι να προσέξουμε στον υπολογισμό των αποσβέσεων, το γεγονός ότι το ΙΧ δε θα χρησιμοποιείται για τους σκοπούς της επιχείρησης 365 ημέρες το χρόνο. Μια ιδέα συμβατή με τον έλεγχο είναι να μην αναγνωριστούν φορολογικά οι αποσβέσεις για τις ημέρες του χρόνου που καταλαμβάνουν τα σαββατοκύριακα.

    Τέλος να πούμε πως αυτά που αναφέρουμε στην ανάλυσή μας για τα ΙΧ μικτής χρήσης, ισχύουν και για τα κοινά ΙΧ.

     

    Β) Αντιμετώπιση από την σκοπιά του ΦΠΑ:

    Με βάση το άρθρο 30 του Ν.2859/2000, καθώς και την ΠΟΛ 1188/1992 δεν εκπίπτει ο ΦΠΑ αγοράς του Ι.Χ μικτής χρήσης, καθώς και οι δαπάνες καυσίμων, επισκευής, συντήρησης, μίσθωσης και κυκλοφορίας του. Συνεπώς δεν παρέχεται έκπτωση για το ΦΠΑ των δαπανών καυσίμων του Ι.Χ.

     

    Γ) Αντιμετώπιση από την σκοπιά των ΜΥΦ:

    Ως προς την υποβολή των ΜΥΦ, φαίνεται διακριτά τόσο η στήλη της καθαρής αξίας, όσο και η στήλη του ΦΠΑ, των δαπανών, άσχετα αν ο ΦΠΑ δεν αναγνωρίζεται προς έκπτωση στην περιοδική δήλωση ΦΠΑ.

    Χρήσιμη συμβουλή:

    Στο συγκεκριμένο παράδειγμα αναφέραμε ότι φορολογικά αναγνωρίζεται όλη η δαπάνη των καυσίμων των 1240 ευρώ, ως επιχειρηματική δαπάνη.

    Στον έλεγχο πιθανώς, να μην αναγνωριστεί το σύνολο της δαπάνης αυτής, γιατί μπορεί κάλλιστα να επικαλεστεί ότι κάποιες από τις μετακινήσεις του μηχανικού έγιναν για την κάλυψη δικών του προσωπικών αναγκών και όχι για τους σκοπούς της δουλειάς του.

    Μπορεί με τον υπάρχοντα  νόμο να μην υπάρχει περιορισμός με ποσοστά, όπως με τον προηγούμενο ,για τις δαπάνες των Ι.Χ, αυτό όμως δεν εμποδίζει το φορολογικό έλεγχο να “πετάξει” εκτός εξόδων ένα μέρος αυτών.

    Μια πολύ καλή τακτική είναι από μόνοι μας να αναμορφώνουμε ένα ποσοστό των δαπανών αυτών για να είμαστε σίγουροι ότι δε θα έχουμε πρόβλημα στο μέλλον.

    Άλλωστε και μεταξύ μας…σίγουρα κάποιες μετακινήσεις του μηχανικού θα έγιναν και για προσωπικούς του λόγους…

    Αν θέλουμε να προστατεύσουμε τόσο τον πελάτη μας, όσο και την δουλειά μας, πρέπει να είμαστε όσο το δυνατόν πιο αντικειμενικοί, χωρίς ωστόσο να μας δεσμεύει το νομοθετικό πλαίσιο.

    Ο λογιστής στο ρόλο του ελεγκτή λοιπόν….

    Έχει ενδιαφέρον ή ενέχει κινδύνους;

    Το μέλλον θα δείξει….

     

     

     

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ: Δημοσιότητα των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων.

    Μιχάλης Καμβύσης, Λογιστής σε ΑΕ, πρώην Ασκούμενος ΟΕΛ

    Μέλος της ομάδας του taxvoice.gr!

     

    Δημοσιότητα των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων

     

    Στο παρόν άρθρο θα παραθέσουμε εν συντομία ένα ζήτημα που αντιμετωπίζουν οι επιχειρήσεις με την εφαρμογή του Ν. 4308/2014  Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα (ΕΛΠ) και αφορά τις ελάχιστες υποχρεώσεις σχετικά με την δημοσίευση των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων τους.

    Υπάρχει η γενική αντίληψη ότι η δημοσίευση των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων στον διαδικτυακό τόπο του Γ.Ε.ΜΗ έχει πλέον αντικαταστήσει όλους τους προηγούμενους τρόπους δημοσίευσης (εταιρικό site, εφημερίδες κτλ).

    Κάτι τέτοιο, αν και ισχύει σε πολλές περιπτώσεις, δεν έχει καθολική ισχύ. Αυτό που καθορίζει τις ελάχιστες υποχρεώσεις δημοσίευσης είναι το λογιστικό πλαίσιο (accounting framework) βάση του οποίου συντάσσει κάθε επιχείρηση τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις.

    Για τις νομικές μορφές των Α.Ε., Ε.Π.Ε., Ι.Κ.Ε., Συνεταιρισμούς κλπ που συντάσσουν τις οικονομικές τους καταστάσεις βάσει των ΕΛΠ, υπάρχει υποχρέωση δημοσιότητας τους στο Γενικό Εμπορικό Μητρώου (Γ.Ε.ΜΗ.). Λοιποί τρόποι δημοσίευσης (εταιρικό site, εφημερίδα κτλ) είναι προαιρετικοί.

    Εξαίρεση αποτελούν Α.Ε., Ε.Π.Ε., Ι.Κ.Ε., Συνεταιρισμοί κτλ που συντάσσουν τις οικονομικές τους καταστάσεις βάσει των Διεθνών Πρότυπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (Δ.Π.Χ.Α.) οι οποίες υποχρεούνται σε ανάρτηση των οικονομικών τους καταστάσεων και στον εταιρικό διαδικτυακό τους τόπο (ν.4308/14, άρθρο 43β, Παρ. 5.). Το ίδιο προβλέπει και ο Νέος νόμος περί Ανωνύμων Εταιριών με έναρξη ισχύος την 1η Ιανουαρίου 2019 (ν.4548/2018/ Άρθρο 149, παρ. 8).

    Οι συντεταγμένες κατά τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (Δ.Π.Χ.Α.) εγκεκριμένες ετήσιες οικονομικές καταστάσεις και οι εγκεκριμένες ετήσιες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, καθώς και οι λοιπές προβλεπόμενες από το νόμο εκθέσεις των εταιρειών:
    α) δημοσιεύονται στο Γ.Ε.ΜΗ. κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 13 και στο παρόν άρθρο,
    β) αναρτώνται στην ιστοσελίδα της εταιρείας και παραμένουν προσβάσιμες για χρονικό διάστημα δύο (2) τουλάχιστον ετών από την πρώτη δημοσίευσή τους και
    γ) εφόσον πρόκειται για εταιρείες με μετοχές ή άλλες κινητές αξίες τους εισηγμένες σε ρυθμιζόμενη αγορά ή ΜΠΔ, κατατίθενται στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς.”

    Για τις Προσωπικές Εταιρείες (Ο.Ε., Ε.Ε.) & την Ατομική Επιχείρηση, από τον συνδυασμό των διατάξεων του Ν. 3419/05, του Κ.Ν. 2190/20, του Ν.3190/55, Ν.4072/12 & του Ν.4308/14 δεν προκύπτει υποχρέωση δημοσιότητας των ετήσιων χρηματοοικονομικών καταστάσεων.

    Εξαίρεση στο παραπάνω κανόνα αποτελούν οι Προσωπικές Εταιρείες της παρ.2β του άρθρου 1 του Ν.4308/14 δηλαδή τα νομικά πρόσωπα που έχουν τη μορφή της ομόρρυθμης ή ετερόρρυθμης εταιρείας, όταν όλοι οι άμεσοι ή έμμεσοι εταίροι των προσώπων αυτών έχουν περιορισμένη ευθύνη λόγω του ότι είναι είτε νομικά πρόσωπα ή άλλου νομικού τύπου συγκρίσιμου με τα νομικά πρόσωπα της περίπτωσης αυτής.

     

    Συνοψίζοντας:

    • Οι Α.Ε., Ε.Π.Ε., Ι.Κ.Ε., Συνεταιρισμοί κ.τ.λ. που συντάσσουν τις οικονομικές τους καταστάσεις κατά τα Ε.Λ.Π. έχουν υποχρέωση δημοσίευσης των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων στο Γ.Ε.ΜΗ.
    • Οι Α.Ε., Ε.Π.Ε., Ι.Κ.Ε., Συνεταιρισμοί κ.τ.λ. που συντάσσουν τις Οικονομικές τους καταστάσεις κατά τα Δ.Π.Χ.Α έχουν υποχρέωση δημοσίευσης των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων α) στο Γ.Ε.ΜΗ., β) στην ιστοσελίδα της εταιρείας, γ) εφόσον είναι εισηγμένες στο χρηματιστήριο, στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς.
    • Οι Προσωπικές Εταιρίες και η Ατομική Επιχείρηση δεν έχουν υποχρέωση δημοσίευσης των Ετήσιων Οικονομικών Καταστάσεών τους, πλην εξαιρέσεων που προβλέπει η νομοθεσία.

    Τα ανωτέρω ισχύουν τόσο για την χρήση που έκλεισε στις 31/12/2018 όσο και για τις χρήσεις που ξεκινούν από 1/1/2019 και έπειτα.

     

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ: Πότε ένα ανήλικο παιδί υποβάλλει δική του δήλωση;

    Γράφει ο Δουκέρης Αναστάσιος.

    Λογιστής-Φορολογικός Σύμβουλος Α’ τάξης.

    Υπεύθυνος του taxvoice.gr

    6908640340

     

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ: Πότε ένα ανήλικο παιδί υποβάλλει δική του δήλωση;

     

    Γνωρίζουμε όλοι ότι τα ανήλικα παιδιά( δεν έχουν συμπληρώσει το 18 έτος της ηλικίας τους), κατά κανόνα δεν είναι υποχρεωμένα να υποβάλλουν δική τους φορολογική δήλωση.

    Σε κάθε κανόνα βέβαια υπάρχουν και οι εξαιρέσεις…

    Ο φορολογικός Νόμος 4172/2013, στο άρθρο 11, αναφέρει ξεκάθαρα ότι τα ανήλικα τέκνα έχουν υποχρέωση να υποβάλλουν δική τους ξεχωριστή δήλωση, όταν αποκτούν εισόδημα από:

    • Εργασιακή σχέση
    • Συντάξεις που περιήλθαν σε αυτά, λόγω θανάτου του πατέρα ή της μητέρας του.

    Σημείωση: Η έννοια της εργασιακής σχέσης για τους σκοπούς φορολογίας εισοδήματος,αναλύεται στο άρθρο 12 του Ν.4172/2013.

    Καταλήγοντας, τα ανήλικα παιδιά που είναι και προστατευόμενα μέλη στη δήλωση των γονέων τους, όταν αποκτούν εισόδημα εκτός από τις δύο παραπάνω περιπτώσεις, σε καμία περίπτωση δεν έχουν υποχρέωση υποβολής ξεχωριστής ,δικής τους δήλωσης.

    Σε επόμενη πληροφορία μας και εν όψει των φορολογικών δηλώσεων, θα επανέλθουμε στο ζήτημα των ανήλικων παιδιών, αναλύοντας ειδικές περιπτώσεις, αλλά και διαφωτίζοντας την έννοια του προστατευόμενου μέλους, η οποία παίζει ιδιαίτερα σημαντικό ρόλο σε μια σειρά παραγόντων όπως επιδόματα, εκκαθάριση φόρου κλπ..

    Για να προϊδεάσουμε λίγο…θα αναφέρουμε απλά πως ένα ανήλικο τέκνο μπορεί να είναι παράλληλα και προστατευόμενο μέλος στη δήλωση των γονέων του,αλλά και να υποβάλλει και δική του δήλωση. Υπάρχει όμως και η άλλη περίπτωση που ενώ υποβάλλει δική του δήλωση, υπό κάποιες προϋποθέσεις να μην θεωρείται προστατευόμενο μέλος. Το θέμα αυτό έχει ιδιαίτερες πτυχές,τις οποίες θα διαφωτίσουμε με απλότητα και σαφήνεια..

    Να θυμόμαστε όλοι…..

    Τα περισσότερα λάθη στις φορολογικές δηλώσεις γίνονται σε φαινομενικά απλά ζητήματα που οι περισσότεροι υποτιμούν..

    Δεν υπάρχουν εύκολα και δύσκολα φορολογικά θέματα…

    Υπάρχουν μόνο….τεκμηριωμένες και κατάλληλες λύσεις…

     

     

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ: Επίδομα τέκνων 2019!

     

     

     

     

     

     

     

    Ενημέρωση  για το Επίδομα Παιδιού 2019

    Χρήσιμες Ημερομηνίες  &  Διαδικασία

    Κατερίνα Γ.Μ. Κουσουνή – Ρόμπολα

    Οικονομολόγος, M.Sc.

    Λογίστρια Α΄ Τάξης –

    Κατοχή ΤΚ 30007 Δήμος Ι.Π. Μεσολογγίου

     

    Δουκέρης Αναστάσιος

    Λογιστής-Φοροτεχνικός Α’ τάξης

    6908640340

    Υπεύθυνος του taxvoice.gr

     

    – Η πλατφόρμα για να γίνουν οι Αιτήσεις για το Επίδομα Παιδιού Α21 2019

    αναμένεται να ανοίξει στις 7 Μαρτίου 2019.

    – Η 1η Δόση του Επιδόματος Παιδιού θα καταβληθεί Τέλος Μαρτίου 2019 σε όλους όσους κάνουν αίτηση μέχρι τότε με βάση τα στοιχεία της περσινής φορολογικής δήλωσης.

    Προσοχή : Αυτό σημαίνει  ότι το ποσό που θα καταβληθεί στον κάθε δικαιούχο δεν θα είναι το τελικό/ οριστικό ποσό που θα δικαιούται για το 2019.

    – Μετά την υποβολή των φετινών φορολογικών δηλώσεων θα ακολουθήσει επαναυπολογισμός του επιδόματος παιδιού 2019 με βάση τα δηλωθέντα εισοδήματα οπότε και θα οριστικοποιηθεί το ποσό του κάθε δικαιούχου για το 2019.

    – Στις 28 Φεβρουαρίου 2019 θα εξοφληθούν οι εκκρεμότητες του επιδόματος παιδιού από το 2018.

    – Νέα καταληκτική ημερομηνία για τις αιτήσεις που αφορούν το 2019, ορίστηκε η 15/01/2020.

     

    ΣΥΜΒΟΥΛΗ:

     

    • Συνίσταται οι αιτήσεις για το επίδομα του παιδιού να γίνουν μετά την υποβολή της ετήσιας δήλωσης εισοδήματος.

     

    • Ο βασικότερος λόγος για την παρότρυνσή μας αυτή, είναι ότι αν σε κάποιο δικαιούχο έχουν αυξηθεί τα εισοδήματα, με αποτέλεσμα να ανέβει κλίμακα και να δικαιούται μικρότερο ποσό, η κίνηση να κάνει την αίτηση πριν την υποβολή της δήλωσης, θα ισοδυναμεί με το να του ζητηθούν πίσω χρήματα,μετά την τελική επεξεργασία των δεδομένων.

     

     

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ: Το νέο επίδομα στέγασης-ενοικίου με απλά λόγια!

     

     

    Γράφει ο Θανάσης Κουρδής, Λογιστής Φοροτεχνικός και μέλος της ομάδας του taxvoice.gr!

    Αμφικτυόνων 28, Λαμία

    Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6974289429

     

     

    ΕΠΙΔΟΜΑ ΣΤΕΓΑΣΗΣ-ΕΝΟΙΚΙΟΥ:

     

    Απαντώντας στην ερώτηση πολλών φίλων για το αν δικαιούνται το επίδομα στέγασης – ενοικίου θα σας παρουσιάσουμε πίνακες με τα εισοδηματικά – περιουσιακά κριτήρια και τα ποσά επιδότησης εν αναμονή βέβαια της επίσημης υπουργικής απόφασης

    Πριν όμως φτάσουμε σε αυτούς πρέπει να σημειώσουμε και τις άλλες προϋποθέσεις που πρέπει να πληροί ο αιτούντας και τα υπόλοιπα μέλη του νοικοκυριού

     

    α ) Να έχουν ηλεκτρονικό μισθωτήριο

    β)  Να διαμένουν μόνιμα τα τελευταία 5 έτη στην Ελλάδα

    γ)  Η αντικειμενική δαπάνη αυτοκινήτων και μοτοσυκλετών του νοικοκυριού δεν πρέπει να

    ξεπερνά τις 6000 ευρώ

    δ) Από τις φορολογικές δηλώσεις των μελών του νοικοκυριού δε θα πρέπει να προκύπτουν: φόρος πολυτέλειας, δαπάνες για αμοιβές πληρωμάτων σκαφών αναψυχής ,δαπάνες άνω των 1500 ευρώ σε δίδακτρα ιδιωτικών σχολείων και δαπάνες για οικιακούς βοηθούς οδηγούς αυτοκίνητων δάσκαλους και λοιπό προσωπικό .

    ε) Να μην είναι ενταγμένοι σε οποιοδήποτε άλλο πρόγραμμα επιδότησης ενοικίου

    ζ ) Να μην μισθώνουν μη ηλεκτροδοτούμενες οικίες , να μην μισθώνουν μέρος οικίας ούτε οικίες που ανήκουν σε συγγενείς πρώτου βαθμού

     

    ΑΓΑΜΟΙ-ΠΑΝΤΡΕΜΕΝΟΙ:

     

    ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΤΑΘΕΣΕΙΣ ΠΟΣΟ
    ΑΓΑΜΟΣ 7000 120000 7000 70
    ΠΑΝΤΡΕΜΕΝΟΣ 10500 135000 10500 105
    ΠΑΝΤΡΕΜΕΝΟΣ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΕΛΟΣ 14000 150000 14000 140
    ΠΑΝΤΡΕΜΕΝΟΣ ΚΑΙ ΔΥΟ ΜΕΛΗ 17500 165000 17500 175
    ΠΑΝΤΡΕΜΕΝΟΣ ΚΑΙ ΤΡΙΑ ΜΕΛΗ 21000 180000 21000 210

     

     

    ΜΟΝΟΓΟΝΕΙΚΕΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ:                     

     

     

    ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΤΑΘΕΣΕΙΣ ΠΟΣΟ
    ΓΟΝΙΟΣ ΚΑΙ ΕΝΑ ΠΑΙΔΙ 14000 150000 10500 140
    ΓΟΝΙΟΣ ΚΑΙ ΔΥΟ ΠΑΙΔΙΑ Η ΕΝΑ ΜΕΛΟΣ 17500 165000 17500 175
    ΓΟΝΙΟΣ ΚΑΙ ΤΡΙΑ ΠΑΙΔΙΑ Η ΔΥΟ ΜΕΛΗ 21000 180000 21000 210

     

    Τα ποσά της του επιδόματος θα κυμαίνονται από 70 ευρώ έως 210 το μέγιστο θα είναι ακατάσχετο ,η καταβολή θα ισχύει από την 1η μέρα του επόμενου μήνα της αίτησης ειδικά όμως για την πρώτη εφαρμογή θα καταβληθεί αναδρομικά από 1-1-2019.

    Εν αναμονή λοιπόν για το άνοιγμα της πλατφόρμας…

    Πρακτικός οδηγός εφαρμογής περιθωρίου κέρδους για μεταπωλητές μεταχειρισμένων αυτοκινήτων (Άρθρο 45, Ν.2859/2000)

     

     

    Γράφει ο Τάσος Γεωργάκαρος, Λογιστής-Φοροτεχνικός και μέλος της ομάδας του taxvoice.gr.

    Οικονομολόγος M.Sc, Λογιστής Α’ τάξης.

    Βενιζέλου 32, Βέροια.

    2331503446

    [email protected]

     

    Το καθεστώς περιθωρίου κέρδους εφαρμόζεται για να αποφευχθεί η διπλή φορολόγηση και η νόθευση του
    ανταγωνισμού μεταξύ υποκείμενων στο φόρο μεταπωλητών μεταχειρισμένων αγαθών.

    Συνοπτικά, κατά την πώληση υπολογίζεται και συμπεριλαμβάνεται ΦΠΑ μόνο στο ποσό που, κατά τις διατάξεις του ΦΠΑ,
    αποτελεί το περιθώριο κέρδους.

    • Το ειδικό καθεστώς του άρθρου 45 δεν εφαρμόζεται από τον μεταπωλητή για οχήματα τα οποία αποκτήθηκαν
    από υποκείμενο στο φόρο ο οποίος είχε προηγουμένως ασκήσει δικαίωμα έκπτωσης ΦΠΑ. Άρα, οχήματα που
    αποκτήθηκαν τιμολογημένα με το κανονικό καθεστώς ΦΠΑ, δε μπορούν να πωληθούν στο καθεστώς περιθωρίου
    του άρθρου 45.

    • Το ειδικό καθεστώς του άρθρου 45 εφαρμόζεται από τον μεταπωλητή σε περίπτωση αγορών από ιδιώτη, καθώς
    ο τελευταίος είναι μη υποκείμενος στο φόρο (Εγκύκλιος 1099747/2324/Α0012/03.05.2007)

    • Το ειδικό καθεστώς του άρθρου 45 εφαρμόζεται από τον μεταπωλητή σε περίπτωση αγοράς γεωργικού
    ελκυστήρα από αγρότη του ειδικού καθεστώτος ΦΠΑ (ΠΟΛ.1186/2001)

    • Στο παράρτημα της ΠΟΛ.1050/2000 όπως ισχύει σήμερα, περιλαμβάνεται αναλυτικός πίνακας ανά κράτος
    μέλος, με τις ενδείξεις που πρέπει να περιλαμβάνονται στα τιμολόγια πώλησης (φορολόγηση με το καθεστώς
    περιθωρίου ή μη). Ο Έλληνας μεταπωλητής μπορεί να εφαρμόσει το περιθώριο κέρδους μόνο αν ο προμηθευτής
    του εφαρμόσει το αντίστοιχο άρθρο της εθνικής νομοθεσίας του κατά την πώληση.

    Έκδοση στοιχείων:

    • Στο φορολογικό στοιχείο που θα εκδοθεί από τον μεταπωλητή, ενσωματώνεται στην τιμή ο φόρος που αναλογεί
    σε κάθε παράδοση, με την ένδειξη: “Η πώληση πραγματοποιήθηκε με το καθεστώς περιθωρίου – μεταχειρισμένα
    αγαθά αρθ.45 του κωδ. ΦΠΑ)”. Άρα, δεν αναγράφεται διακεκριμένα η καθαρή αξία και ο ΦΠΑ της συναλλαγής
    (ΠΟΛ.1104/1995).

    Ειδικό βιβλίο μεταχειρισμένων:

    • Ο μεταπωλητής του ειδικού καθεστώτος οφείλει να τηρεί το ειδικό βιβλίο μεταχειρισμένων, όπως προβλέπεται
    στην παρ.8 του άρθρου 45 του Ν.2859/2000. Το ειδικό βιβλίο τηρείται αθεώρητο, μετά τη δημοσίευση της
    ΠΟΛ.1217/2017. Στο ειδικό βιβλίο ο μεταπωλητής καταχωρεί την ημερομηνία, το είδος του παραστατικού, το
    είδος, την ποσότητα και την αξία, κατά την απόκτηση και κατά την πώληση των μεταχειρισμένων αυτοκινήτων.

    Στην πράξη:

    Έστω Έλληνας μεταπωλητής του άρθρου 45, ο οποίος προμηθεύεται μεταχειρισμένο αυτοκίνητο ΙΧ, Toyota Yaris, από
    Γερμανό μεταπωλητή του αντίστοιχου άρθρου (Par. 25a UstG) έναντι 2.000,00 ευρώ, στις 01/02/2019 με το τιμολόγιο
    Νο.666. Στο τελωνείο καταβλήθηκε τέλος ταξινόμησης (κωδικός 500 στη δήλωση ειδικού φόρου κατανάλωσης) 400,00
    ευρώ. Η μεταφορική εταιρία της Γερμανίας χρέωσε στο τιμολόγιο ενδοκοινοτικής λήψης υπηρεσιών 400 ευρώ και η
    αμοιβή του εκτελωνιστή είναι 80 ευρώ πλέον ΦΠΑ. Το αυτοκίνητο τελικά πουλήθηκε με την ΑΛΠ.1 στις 21/02/2019
    έναντι 5.000,00 ευρώ (τελική τιμή συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ).

    • Σε ό,τι αφορά τον ΦΠΑ, το περιθώριο κέρδους υπολογίζεται με εσωτερική υφαίρεση του ποσού που προκύπτει
    από τη διαφορά της τελικής τιμής πώλησης, μείον την τιμή αγοράς του αυτοκινήτου, μείον το τέλος ταξινόμησης.
    Διευκρινίζεται ότι το τέλος ταξινόμησης δεν λαμβάνεται υπόψη στη φορολογητέα αξία (ΦΠΑ) (ΠΟΛ.1023/2000,
    ΠΟΛ.1041/1995).
    Δηλαδή στην προκειμένη περίπτωση, δεδομένου ότι ο ισχύον συντελεστής ΦΠΑ στην Ελλάδα είναι 24%:
    [5.000,00 – (2.000,00 + 400,00)]/1,24 = 2.096,77 ευρώ (η αξία υπολογισμού ΦΠΑ).
    Άρα ο ΦΠΑ: 2.096,77×24% = 503,23 ευρώ.
    Οι υπόλοιπες δαπάνες (μεταφορικά, αμοιβή εκτελωνιστή κτλ) αποτελούν, κατά τα γνωστά, δαπάνες με δικαίωμα
    έκπτωσης. Σημειώνεται ότι στον ανακεφαλαιωτικό πίνακα θα δηλωθεί μόνο το τιμολόγιο της μεταφορικής,
    καθώς η αγορά μεταχειρισμένου αυτοκινήτου από χώρα της Ε.Ε. με το καθεστώς περιθωρίου κέρδους, δεν
    αποτελεί ενδοκοινοτική συναλλαγή και δε δηλώνεται στον ανακεφαλαιωτικό πίνακα.

    • Για τη φορολογία εισοδήματος το κέρδος είναι η τιμή πώλησης μείον τον ΦΠΑ του περιθωρίου κέρδους, μείον
    όλες τις δαπάνες/κόστος αγοράς. Δηλαδή, στην προκειμένη περίπτωση:
    5.000,00 – 503,23 – 2.000,00 – 400,00 – 400,00 – 80,00 = 1.616,77 ευρώ.

    Το ειδικό βιβλίο θα έχει ως εξής:

     

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ: Μεταβίβαση τρακτέρ από ιδιώτη σε αγρότη κανονικού καθεστώτος.

     

    Γράφει ο Λογιστής-Φορολογικός σύμβουλος και ιδρυτικό μέλος του taxvoice.gr Σταύρος Γραμματικόγιαννης!

    ΣΙΩΚΟΥ Κ ΠΡΟΜΑΧΩΝΟΣ ΧΑΛΚΙΔΑ 34100

    Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6972518236

    E-mail: [email protected]

     

     

    Κατά την μεταβίβαση τρακτέρ (γεωργικού ελκυστήρα) από ιδιώτη   σε αγρότη κανονικού καθεστώτος τα δικαιολογητικά που απαιτούνται είναι τα εξής:

    • Άδεια κυκλοφορίας πρωτότυπη.
    • Τιμολόγιο Αγοράς-Ιδιωτικό Συμφωνητικό Μεταβίβασης.
    • Υπεύθυνη δήλωση κατόχου ότι είναι κύριος κάτοχος  του μηχανήματος.
    • Ηλεκτρονικά παράβολα 15 και 5 ευρώ (κωδικός 1427 και 3792).
    • Βεβαίωση καλής λειτουργίας από εξουσιοδοτημένο συνεργείο.

    Αξίζει να σημειωθεί ότι η μεταβίβαση γίνεται στην διεύθυνση γεωργίας του εκάστοτε νομού.

    Το παραστατικό (Τιμολόγιο Αγοράς) έχει χαρτόσημο 3,6%

    Επίσης μετά την κατάθεση των δικαιολογητικών θα ακολουθήσει έλεγχος από επιτροπή της Διεύθυνση Γεωργίας του εκάστοτε Νομού για την καταλληλότητα του γεωργικού ελκυστήρα .

    Τέλος να αναφέρουμε ότι δεν έχουν ισχύ οι διατάξεις του φόρου υπεραξίας.

     

     

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ: Μπορεί ο εργοδότης, χωρίς τη συναίνεσή μου, να μου επιβάλλει να δουλεύω λιγότερο;

    Γράφει ο Δουκέρης Αναστάσιος, Λογιστής-Φοροτεχνικός Α’ τάξης και υπεύθυνος του taxvoice.gr

    Τηλέφωνο επικοινωνίας:  6908640340

     

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ: Μπορεί ο εργοδότης μου, χωρίς τη συναίνεσή μου, να μου επιβάλλει να δουλεύω λιγότερο;

     

    Όλοι γνωρίζουμε πως όταν ο εργοδότης προβαίνει σε πρόσληψη, μας βάζει να υπογράψουμε εκτός των άλλων, το γνωστό σε όλους μας έγγραφο της σύμβασης εργασίας.

    Στη σύμβαση λοιπόν μεταξύ εργοδότη και εργαζόμενου, αναγράφονται όλοι οι αναγκαίοι όροι και κάθε λεπτομέρεια που διέπει τη εξαρτημένη αυτή σχέση εργασίας.

    Οι σημαντικότεροι από τους όρους αυτούς είναι η αμοιβή μας, ο τόπος εργασίας, το ωράριο και αρκετοί άλλοι σημαντικοί παράγοντες που αν ανατρέξει ο καθένας από εμάς στη δική του σύμβαση, θα διαπιστώσει με ευκολία.

    Βασική αρχή του εργατικού δικαίου είναι η οποιαδήποτε αλλαγή σε όρους σύμβασης, να μεταφράζεται πάντα στη σύμφωνη γνώμη και συναίνεση μεταξύ των δύο πρωταγωνιστών, δηλαδή του εργαζόμενου και του εργοδότη.

    Βέβαια υπάρχουν πάντα και τα λεγόμενα παραθυράκια στο νόμο, που δεν είναι επί της παρούσης να αναλύσουμε..

    Ο κανόνας όμως που πρέπει όλοι να θυμόμαστε είναι ότι αλλαγή σε όρους σύμβασης, σημαίνει υπογραφή και εργοδότη και εργαζόμενου για να έχει νομική και πραγματική ισχύ.

    Αν το πάμε ένα βήμα παραπέρα, για να το καταλάβουν και όσοι έχουν άγνοια από τέτοια ζητήματα, αλλαγή λοιπόν σε όρους σύμβασης σημαίνει είτε τροποποίηση με κοινή συναίνεση της προηγούμενης σύμβασης, είτε υπογραφή νέας με διαφορετικούς  όρους.

    Η μνημονιακή περίοδος, έφερε στο προσκήνιο πολλές επιτακτικές ανάγκες των εργοδοτών που απαιτούσαν λύση, η οποία δεν δινόταν με τους προηγούμενους εργατοασφαλιστικούς νόμους, λόγω της αυστηρότητας τους σε θέματα ρύθμισης των εργασιακών σχέσεων.

    Ο Νόμος  3846/2010 και μετέπειτα ο Ν. 3899/2010, μπορούμε να πούμε πως διευκόλυναν τους εργοδότες, να έχουν μια σχετική ευελιξία, στο φλέγον θέμα της ρύθμισης του ωραρίου εργασίας, ανάλογα με τις επιχειρησιακές ανάγκες, αλλά και τις έκτακτες συνθήκες.

    Ενώ λοιπόν για παράδειγμα, αν ένας εργαζόμενος που δούλευε πενθήμερο 8ωρο με πλήρη απασχόληση, ο εργοδότης ήθελε να του αλλάξει το ωράριο σε εκ περιτροπής πχ να δούλευε κάθε ΔΕ-ΤΕ-ΠΑ 8ωρο, θα έπρεπε να έρθουν σε κοινή συμφωνία και να υπογράψουν τροποποιητική σύμβαση εργασίας.

    Να εξηγήσουμε πως εκ περιτροπής απασχόληση σημαίνει  παροχή εργασίας κατά λιγότερες ημέρες την εβδομάδα ή εβδομάδες τον μήνα ή μήνες μέσα στο έτος ή συνδυασμό των ανωτέρω δυνατοτήτων, πάντα όμως κατά πλήρες ημερήσιο ωράριο.

    Με τα νέα δεδομένα, δίνεται η δυνατότητα στον εργοδότη, να επιβάλλει σύστημα εκ περιτροπής απασχόλησης στην επιχείρησή του, η διάρκεια της οποίας δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τους 9 μήνες στο ίδιο ημερολογιακό έτος.

    Απαραίτητη προϋπόθεση για να προβεί ο εργοδότης σε αυτή την ενέργεια, χωρίς τη σύμφωνη γνώμη του εργαζόμενου, είναι να αποδείξει ότι έχουν περιοριστεί οι δραστηριότητές του.

    Ερωτήματα που θα αναλύσουμε σε επόμενα άρθρα μας:

     

    • Τι δυνατότητες έχει ο εργαζόμενος αν δεν συμφωνεί με την παραπάνω μονομερή επιβολή εκ περιτροπής απασχόλησης από τον εργοδότη;
    • Ποιες είναι οι απαραίτητες προϋποθέσεις και οι απαραίτητοι τύποι που πρέπει να τηρήσει ο εργοδότης για να επιβάλλει το παραπάνω σύστημα στους εργαζομένους του;

    Το ζήτημα της μονομερούς επιβολής εκ περιτροπής απασχόλησης στους εργαζόμενους, είναι αρκετά σύνθετο και έχει δημιουργήσει πολλές προστριβές τα τελευταία χρόνια μεταξύ εργοδοτών και προσωπικού.

    Απαιτούνται εξαιρετικά λεπτοί χειρισμοί για να μην οδηγηθεί η επιβολή ενός τέτοιου μέτρου σε φιάσκο..με ότι αυτό συνεπάγεται για την εύρυθμη λειτουργία της επιχείρησης.

    Σε επόμενες συμβουλευτικές μας πληροφορίες θα δώσουμε απαντήσεις σε αυτό το πολύ σημαντικό θέμα, διαφωτίζοντας βασικές πτυχές του, αλλά και λεπτομέρειες.

    Ως γνωστόν ο διάβολος κρύβεται πάντα στις λεπτομέρειες..

    Εις το επανιδείν λοιπόν….

     

     

     

     

     

     

     

     

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ: Νέου τύπου έλεγχοι των φορολογικών αρχών σε τραπεζικές θυρίδες και όχι μόνο..

    Γράφει ο Δουκέρης Αναστάσιος λογιστής-φοροτεχνικός Α.τάξης και υπεύθυνος του taxvoice.gr

    Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6908640340

    Η πρόσφατη απόφαση Α.1055/2019 της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων , ανοίγει το δρόμο στις  αρμόδιες φορολογικές αρχές, ώστε να έχουν πλήρη πρόσβαση, σε πάσης φύσεως δεδομένα των πολιτών, μέσω του μητρώου τήρησης τραπεζικών λογαριασμών.

    Ενδεικτικά θα αναφέρουμε  τις εξής κατηγορίες:

    • Κινήσεις τραπεζικών λογαριασμών
    • Περιεχόμενο τραπεζικών θυρίδων( μετρητά και κινητά περιουσιακά στοιχεία, όπως κοσμήματα κλπ..)
    • Πληρωμές μέσω πιστωτικών και χρεωστικών καρτών
    • Χορηγήσεις και αποπληρωμές όλων των τύπων δανείων

    Θα πρέπει να επισημάνουμε απλά και κατανοητά, ότι και με την μέχρι σήμερα νομοθεσία οι ελεγκτικές αρχές έχουν στα χέρια τους πολλά από τα παραπάνω δεδομένα, μέσω του τραπεζικού συστήματος.

    Για παράδειγμα κάθε χρόνο κάνοντας όλοι τη φορολογική μας δήλωση οφείλουμε να αναγράψουμε τους τόκους των τραπεζικών μας καταθέσεων, τις δόσεις καταναλωτικών μας δανείων, τις πληρωμές μέσω πλαστικού χρήματος κλπ..

    Πλέον δεν απαιτείται μόνο η έκδοση εισαγγελικής παρέμβασης για να προβούν οι αρχές σε πλήρη έλεγχο του τραπεζικού προφίλ των φορολογουμένων, αλλά αρκεί και μόνο μια τεκμηριωμένη εντολή ελέγχου, για υποψία ξεπλύματος βρώμικου χρήματος, φοροδιαφυγής ή αδικαιολόγητου πλουτισμού.

    Τα παραδείγματα που μπορούμε να αναφέρουμε προκειμένου να δεχτούμε έναν τέτοιου τύπου εξονυχιστικό έλεγχο είναι άπειρα..

    Για να γίνουμε πιο σαφείς παραθέτουμε το εξής:

    Φορολογούμενος βρέθηκε μετά από έλεγχο του ΣΔΟΕ  να αγόρασε πολυτελή οικεία το 2019 αξίας 800000 ευρώ, ενώ παράλληλα δεν είχε δηλώσει τα ανάλογα εισοδήματα τα προηγούμενα έτη. Παράλληλα αποπλήρωσε παλαιό δάνειο που είχε λάβει, δίνοντας το 2019 100000 ευρώ. Οι κινήσεις του μέσω χρεωστικών και πιστωτικών αρχών ανήλθαν την ίδια χρονιά τις 50000 ευρώ, ενώ κατείχε χωρίς να το ξέρουν οι αρχές έως τότε και πολύτιμες πλάκες χρυσού σε θυρίδες αξίας 1000000 ευρώ. Μετά από εντολή των αρχών και κάλεσμα του φορολογούμενου για εξηγήσεις, το περιεχόμενο των τραπεζικών του θυρίδων κατασχέθηκε, διότι κρίθηκε ότι ο εν λόγω φορολογούμενος ήταν ύποπτος για ξέπλυμα βρώμικου χρήματος, ενώ παράλληλα του καταλογίστηκαν υπέρογκα πρόστιμα με βάση τις διατάξεις περί αδικαιολόγητου πλουτισμού.

    Θα πρέπει να γίνει σαφές σε όλους μας ότι πλέον το οπλοστάσιο των φορολογικών αρχών κατά της φοροδιαφυγής, του μαύρου χρήματος και της ανάδειξης παράνομου και αδικαιολόγητου πλουτισμού είναι ολοένα και πιο ενισχυμένο.

    Η φαρέτρα αυτή των μηχανισμών δυναμώνει σταδιακά μέσα από μια σειρά νόμων και διατάξεων, που έχουν ως βασικό στόχο την εμπέδωση της φορολογικής δικαιοσύνης, την ανάδειξη φαινομένων παράνομου πλουτισμού και ύποπτων συναλλαγών, αλλά και την είσπραξη δημοσίων εσόδων.

    Τέλος τίποτα από τα ψηφισθέντα δεν είναι τυχαίο…Μην ξεχνάμε την επερχόμενη εισαγωγή στις ζωές μας του περιουσιολογίου, αλλά και την μέχρι τώρα επιμονή του νομοθέτη να εισαγάγει και ευρωπαϊκή νομοθεσία στις διατάξεις που αφορούν τις ύποπτες συναλλαγές, με βασικό κορμό τις έμμεσες τεχνικές ελέγχου και τον αδικαιολόγητο πλουτισμό.

     

    ΧΡΗΣΙΜΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ:

     

    1)Ο υπεύθυνος σύμβουλος λογιστής- φοροτεχνικός σας, μπορεί να σας δώσει τις κατάλληλες πληροφορίες με βάση τη δαιδαλώδη νομολογία, ώστε να είστε πάντα καθαροί απέναντι στις φορολογικές αρχές, τεκμηριώνοντας κάθε φορά τις συναλλαγές σας με κοινά αποδεκτό τρόπο.

    2) Καμία συναλλαγή μέσω τραπεζικού συστήματος χωρίς απόλυτη τεκμηρίωση με έγγραφα..

    3) Όλες οι συναλλαγές που γίνονται μέσα από τις τράπεζες θα πρέπει να καλύπτονται από αντίστοιχα δηλωθέντα εισοδήματα ή περίσσευμα εισοδημάτων από προηγούμενα έτη(ανάλωση κεφαλαίου). Αντίστοιχα το ίδιο ισχύει και για τις αγορές περιουσιακών στοιχείων ή κινητών αντικειμένων μεγάλης αξίας.

    4) Τεράστια προσοχή στα εμβάσματα και τις μεταφορές από άλλους τραπεζικούς λογαριασμούς, ειδικά αν το ποσό ξεπερνάει τα 1000 ευρώ. Η νομοθεσία πλέον για τη φοροδιαφυγή είναι αυστηρότατη.

    5) Τα εισοδήματα που αποκτώνται από πηγές του εξωτερικού, ως κατά κανόνα δηλώνονται και φορολογούνται στην Ελλάδα(συμψηφιζόμενου του φόρου που καταβλήθηκε στην άλλη χώρα), εφόσον κάνουμε εδώ τις φορολογικές μας δηλώσεις, εκτός αν ορίζεται κάτι διαφορετικό στη διακρατική συμφωνία μεταξύ της χώρας μας και του άλλου κράτους. Μην επηρεάζεστε λοιπόν από κάποιους επιτήδειους που σας συμβουλεύουν να μη δηλώνετε εδώ για παράδειγμα τα εισοδήματα που εισπράττετε από μια εταιρεία που έχετε σε ένα άλλο κράτος…. Μοναδικός λόγος για να μη δηλωθούν εισοδήματα εξωτερικού στην φορολογική σας δήλωση είναι είτε να είστε φορολογικοί κάτοικοι εξωτερικού, είτε να υπάρχει ειδική διάταξη που να το προβλέπει. Σε κάθε περίπτωση πρέπει να δηλώνεται το παγκόσμιο εισόδημα..

    Καλή συνέχεια..Θα επανέλθουμε με πολύ σημαντικές συμβουλές που αφορούν την τσέπη μας και τη ζωή μας…!

    Και μη ξεχνάτε..Μια του κλέφτη, δυο του κλέφτη……..

     

    LEASING: Πρακτικό παράδειγμα χειρισμού από την πλευρά του μισθωτή για συμβάσεις προ της έναρξης ισχύος του Ν.4172/13!

     

     

    Νικόλαος Καραδημήτρης
    Λογιστής – Φοροτεχνικός

    E-LOGISTIKI SA

     

     

    Άρθρο : Αντιμετώπιση σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης (που έχει συναφθεί πριν την έναρξη ισχύος του ΚΦΕ 4172/13) από τη πλευρά του μισθωτή.

    Περιπτώσεις συμβάσεων χρηματοδοτικής μίσθωσης  οι οποίες έχουν συναφθεί πριν την 1.1.2014.

     

    Θα προσπαθήσω να απλουστεύσω την όλη διαδικασία στο μεγαλύτερο βαθμό  από λογιστικής αλλά και φορολογικής πλευράς. Ουσιαστικά με την ανάλυση του παραδείγματος θα γίνει κατανοητό η διαφορά των δύο πολιτικών αλλά και του φορολογικού αποτελέσματος.

    Δεδομένα:

    Για τις συμβάσεις που είχαν συναφθεί πριν την 1/1/2014 η λογιστική οδηγία των ΕΛΠ Ν. 4308/14 στη παράγραφο 37.5.2 έδινε τις εξής δύο επιλογές.

    α) Να επιλέξουν την αναδρομική  εφαρμογή της λογιστικής πολιτικής που προβλέπεται για τις συμβάσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης σύμφωνα με τα ΕΛΠ ή

    β) Να εξακολουθήσουν να τις αντιμετωπίζουν ως λειτουργικές, δηλαδή το καταβαλλόμενο μίσθωμα ως έξοδο, με αντίστοιχη αναγνώριση αυτού στη κατάσταση αποτελεσμάτων χρήσης. (Προσοχή στη περίπτωση των ακινήτων η φορολογική έκπτωση των αντίστοιχων μισθωμάτων δεν θα αναγνωριστεί φορολογικά).

     

    Στη δεύτερη περίπτωση το μεταβατικό διάστημα που θα μπορούσε να υιοθετηθεί ήταν από 1/1/2014 έως 31/12/2018. (Άρθρο 72 Ν.4172/13).

     

    Με την απόφαση ΣΛΟΤ 38/2019 η δεύτερη περίπτωση δεν έχει μεταβατικό στάδιο αλλά οι συμβάσεις αυτές αντιμετωπίζονται ως λειτουργικές μέχρι τη λήξη τους.

    Συγκεκριμένα η τελευταία παράγραφος της απόφασης :

    Κατόπιν των ανωτέρω, οι χρηματοδοτικές μισθώσεις, οι σχετικές συμβάσεις των οποίων έχουν συναφθεί πριν την 1/1/2014, θα εξακολουθούν να λογιστικοποιούνται ως λειτουργικές, βάσει του Ν 2238/1994 (προηγούμενος ΚΦΕ), μέχρι να λήξουν.

     

    Στη περίπτωση λοιπόν που δεν δινόταν η απόφαση για την αντιμετώπιση των συμβάσεων αυτών ως λειτουργικές έως τη λήξη τους, έπρεπε να προβούμε στην αλλαγή πολιτικής από 1/1/2019.

     

    Η αλλαγή πολιτικής προέβλεπε την αναγνώριση του περιουσιακού στοιχείου σύμφωνα με το άρθρο 18 του Ν. 4308/2014 με ταυτόχρονη αναγνώριση της υποχρέωση προς την εκμισθώτρια οντότητα. (Συνήθως τράπεζα.). Η υποχρέωση θα αντιμετωπισθεί ως δάνειο και η μηνιαία δόση ως αποπληρωμή κεφαλαίου και τόκου.

    Η μηνιαία αποπληρωμή του κεφαλαίου θα μειώνει το δάνειο ενώ ο τόκος θα αναγνωρίζεται ως έξοδο.

     

    Πρακτικό παράδειγμα για την κατανόηση των ανωτέρω :

    Τα δεδομένα που θα πρέπει να έχουμε είναι το κεφάλαιο της αρχικής μίσθωσης, το επιτόκιο με το οποίο θα υπολογισθεί ο τόκος, και το μηνιαίο ή ετήσιο συνολικό μίσθωμα.

    Στο παράδειγμα που ακολουθεί το κεφάλαιο είναι 7.203.992,00, τα χρόνια της μίσθωσης είναι 22, και την ανάλυση των τόκων που έχει δοθεί από την εκμισθώτρια τράπεζα.

    Η τιμή εξαγοράς στη λήξη είναι μηδέν (0,00 Ευρώ).

    Το μίσθιο είναι κτίριο και από τη τράπεζα μας έχει δοθεί η πληροφορία ότι το
    22% αφορά το οικόπεδο και το 78% αφορά την αξία του κτιρίου.

    Ο φορολογικός συντελεστής απόσβεσης είναι 4%.

     

    Ξεκινάμε από το πίνακα χρηματοδοτικής μίσθωσης.

     

     

    Σε περίπτωση που δεν σας δοθεί η ανάλυση των τόκων, τότε με το επιτόκιο που θα σας δοθεί μπορείτε να υπολογίσετε τους τόκους με την μαθηματική συνάρτηση

    (συνάρτηση Excel PMT).

     

    Μετά τη συγκρότηση του πίνακα χρηματοδοτικής μίσθωσης θα πρέπει να διαχωρίσουμε τις αξίες οικοπέδου και κτίσματος για να υπολογισθεί ο πίνακας αποσβέσεων.

    Αξία μισθώματος 7.203.992,00

    Αξία οικοπέδου (7.203.992,00 Χ 22%)  =  1.584.878,24

    Αξία κτιρίου (7.203.992,00 Χ 78%)  =  5.619.113,76

     

    Στη συνέχεια και με βάση την αξία του ακινήτου υπολογίζουμε τις αποσβέσεις.

     

    Πίνακας Αποσβέσεων :

     

     

    Με τον υπολογισμό των αποσβέσεων του κτιρίου στα 25 έτη μπορούμε να προχωρήσουμε στη συγκρότηση του πίνακα των δύο πολιτικών.

    Δηλαδή της πολιτικής αναγνώρισης του ετήσιο μισθώματος που περιέχει την αξία του ακινήτου, του οικοπέδου και των τόκων σε αντίθεση της πολιτικής αναγνώρισης των αποσβέσεων και των τόκων.

    Με τη συγκρότηση του πίνακα των δύο πολιτικών θα δούμε τις διαφορές ανά έτος και για να είμαστε απόλυτα σίγουροι για το αποτέλεσμα, θα πρέπει οι διαφορές αυτές σωρευτικά να μας δίνουν την αξία του οικοπέδου μιας που στη δεύτερη πολιτική αναγνωρίζουμε αποσβέσεις κτιρίου και τόκους. (χωρίς το οικόπεδο).

     

    Πίνακας διαφορών μεταξύ των δύο πολιτικών:

     

    Για να ολοκληρωθεί η προσαρμογή και η αλλαγή πολιτικής από αναγνώριση των μισθωμάτων σε αναγνώριση του παγίου θα πρέπει στην κατάσταση αποτελεσμάτων να γίνουν οι εξής προσαρμογές :

     

    Το κτίριο και το οικόπεδο θα αναγνωρισθεί στα πάγια όπως αντίστοιχα και οι αποσβέσεις. Οι αποσβέσεις λαμβάνονται σωρευτικά από τον αντίστοιχο πίνακα στις 31/12/2017 και 31/12/2018. Αντίστοιχα και η αναγνώριση των μακροπρόθεσμων υποχρεώσεων. Η Σωρευτική μεταβολή της καθαρής θέσης προέρχεται από το πίνακα διαφορών μεταξύ των δύο πολιτικών και θα πρέπει να παρουσιαστεί στο λογαριασμό «Μεταβολές λογιστικών πολιτικών».

     

    Οι μεταβολή της λογιστικής πολιτικής δεν θα επιφέρει κανένα φορολογικό αποτέλεσμα στις χρήσεις 2017 και 2018.

     

    Πηγές :

    Taxheaven

    1. 4172/2013
    2. 4308/2014

    ΣΛΟΤ 38/2019

    Λογιστική οδηγία εφαρμογής Ν. 4308/14

     

     

    Οι ΙΚΕ ..και τo Brain Storming!.

     

     

     

     

    Γιώργος Νούσης

    Λογιστής Φοροτεχνικός Σύμβουλος Επιχειρήσεων

    BNP Tax Advisory Services Certified Tax Acc. O.E.E. Grade A’

    www.bnppartners.com.gr  mob: 6974.484.464

     

    Οι Ιδιωτικές Κεφαλαιουχικές Εταιρίες 

    ..Και to Brain Storming!.

     

    Ας ξεκαθαρίσουμε πλήρως το τοπίο με τις ΙΚΕ όσο πιο συνοπτικά γίνεται με απλές κουβέντες ,δίχως παραπομπή σε νόμους, διατάξεις, παραγράφους, εγκυκλίους, ερμηνείες, ΠΟΛ, άρθρα, κλπ!

    Αφήστε στην άκρη αυτούς που υπόσχονται ΙΚΕ ως τη καλύτερη Λύση για εσάς.. δίχως εσάς!….

    Δεν είναι αυτοσκοπός να ιδρύουμε εταιρείες  ΙΚΕ για να αυξάνουμε το πελατολόγιο μας ως Φοροτεχνικοί…

    Είναι όμως σκοπός μας, και της ομάδας συμβούλων μας  να προσαρμόσουμε τη σωστή  μορφή Επιχείρησης πάνω στις ανάγκες του εκάστοτε φίλου Επιχειρηματία Επενδυτή!

     

    Ας αφήσουμε στην άκρη προς το παρόν τη Μονοπρόσωπη Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία γνωστή και ως ΜΙΚΕ καθώς προσφέρεται για πολύ ελάχιστες περιπτώσεις.

    Οι 4 προϋποθέσεις- σημεία που μας κάνουν να επιλέξουμε την ΙΚΕ είναι οι παρακάτω και με απλά λόγια δίχως  νομοθεσίες ,παραδείγματα  και πράξεις θα τις παραθέσουμε..

    Απλά όμως, θα μάθουμε, το γιατί και πώς θα ασκήσουμε εν αρχή το Επιχειρείν… δίχως Ασκήσεις επί Χάρτου.

     

    1ο Σημείο – Οι Πωλήσεις

    Να κινούμαστε σε Τζίρο-Πωλήσεις όσο το δυνατόν υψηλότερο και με ελάχιστο τις 50,60 χιλιάδες ευρώ και αυτό το δίνουμε συνοπτικά και ενδεικτικά μόνο και μόνο για να μην αρχίσουμε να παραθέτουμε Πίνακες, Υποπίνακες και Υπολογισμούς. Μέχρι τον παραπάνω Τζίρο είναι εφικτό να δίνουν λύσεις, είτε οι Ατομικές είτε οι Ομόρρυθμες-Ετερόρρυθμες μορφές επιχειρήσεων και πάντα με τους κατάλληλους χειρισμούς του Φοροτεχνικού Λογιστή Επιχειρηματικού Συμβούλου. Οπότε από εκεί και πάνω αρχίζουμε να το συζητάμε καθώς.. προσφέρεται…

    2ο Σημείο – Εισφορές ΕΦΚΑ

    Μπορούμε να αποφύγουμε την Ασφάλιση στον ΕΦΚΑ για τους Εταίρους καθώς είναι προαιρετική, οπότε θα καρπωθούμε μεγάλο Όφελος από την Φόρο εισφορά που έχει επιβληθεί σε αντίστοιχα άλλες μορφές Επιχειρήσεων.  Παράλληλα εκείνος που υποχρεούται σε ασφάλιση είναι ο Διαχειριστής της ΙΚΕ και οι όποιες εισφορές του μπορούν να μοχλευτούν και να ανέλθουν στο κατώτατη κλίμακα, ενώ την ίδια στιγμή θα είναι και μέτοχος λαμβάνοντας μερίσματα δίχως να επηρεάζονται οι εισφορές του στον ΕΦΚΑ και το ύψος αυτών.

    3ο Σημείο – Η Μετατροπή

    ‘Έχουμε μια ΑΕ ή ΕΠΕ , και  συνειδητοποιημένα θέλουμε να συνεχίσουμε να έχουμε Διπλογραφικό Σύστημα τήρησης Βιβλίων – Ταμείου και τη μετατρέπουμε μειώνοντας έτσι τα Λειτουργικά -Διαχειριστικά Κόστη και κερδίζουμε επιπλέον Ευελιξία που θα πούμε παρακάτω.

    4ο Σημείο  Οι Δαπάνες – Φορολογία

    Η Φορολόγηση της εταιρείας θα υποστεί κατάλληλους χειρισμούς από τον Σύμβουλο Λογιστή Φοροτεχνικό, με Δαπάνες Μισθοδοσίας που οι επιλογές είναι πολλαπλές, καθώς μπορούν οι μέτοχοι να παρέχουν Μισθωτή Εργασία παράλληλα με τις μερισματικές απολαβές τους και θα επιτευχθεί έτσι μικρότερη Φορολόγηση της Οντότητας.

    Επίσης πέραν από άλλη μια σειρά Δαπανών δύναται η Έκπτωση Δαπανών Καυσίμων καθώς δεν είναι αμελητέα, λόγω των πολλών μετακινήσεων των Εταίρων και πάντα με τους σωστούς τρόπους τεκμηρίωσης του Συμβούλου Λογιστή. Πάντα ο Έλεγχος θέλει να βλέπει από την αντίθετη σκοπιά που προσεγγίζουμε εμείς οι Σύμβουλοι της επιχείρησης. Δουλειά μας όμως είναι η τεκμηρίωση και το δέσιμο των συναλλαγών και τότε έχουμε μόνο οφέλη, βιωσιμότητα και άριστες σχέσεις με τη Φορολογική Αρχή καθώς η συνέπεια προσδίδει και κύρος στην Επιχείρηση.

    Το σκέλος που αναφέρεται στο χρόνο σύστασης και έναρξης της ΙΚΕ είναι αμελητέο καθώς 2 με 3 εργάσιμες είναι αρκετές για να έχουμε το ΑΦΜ της επιχείρησής μας και τους κωδικούς taxis αφού δεν μεσολαβεί συμβολαιογράφος ή δικηγόρος παρά μόνο η συγκέντρωση των εγγράφων και η υποβολή ηλεκτρονικά από το Λογιστικό Σύμβουλο.

    Αξιοσημείωτο είναι ότι παρέχεται προστασία της περιουσίας των επενδυτών καθώς υπεύθυνος για κάθε χρέη είναι το Νομικό Πρόσωπο ( ΙΚΕ)

     

    Κάνοντας και το γνωστό μας Βrain Storming ή σύμπτυξη της περίληψης θα λέγαμε πως :

     

    Η μείωση ΕΦΚΑ

    Η Φορολογία ΙΚΕ (Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας)

    Οι Ασφαλιστικές Εισφορές ΙΚΕ

    Ο Διαχειριστής ΙΚΕ

    Οι Διαχειριστές ΙΚΕ

    Η περιορισμένη Ευθύνη των Εταίρων

    Η Εξασφάλιση προσωπικής Περιουσίας των Εταίρων

    Η Ευκολία Ίδρυσης

    Το Καταστατικό ως Ιδιωτικό Συμφωνητικό

    Χωρίς Δικηγόρο Χωρίς Συμβολαιογράφο

    Οι εξωκεφαλαιακές εισφορές

    Προϋπόθεση μη Συμμετοχή Αλλοδαπού για μη Συμβολαιογραφικό έγγραφο

    Η Ευκολία Διαχείρισης

    Το μικρό Κόστος Ίδρυσης

    Η Αποσύνδεση από το Κεφάλαιο

    Ο Διαχειριστής Εισφορές μόνο για της αμοιβές του

    Η Εργασία των εταίρων

    Εταίροι χωρίς Εισφορές

    Εταίροι με Ασφάλιση Προαιρετικά

    Παραλαβή της εταιρείας Ηλεκτρονικά σε 2 ώρες

    Η Ανάληψη εγγυητικής ευθύνης

    Η πιστοληπτική Ικανότητα της Εταιρείας

    Εισφορές Διαχειριστή επί της  άσκησης Διαχείρισης

    Η αποσύνδεση των μερισμάτων από τις Εισφορές

    Πλεονεκτήματα και η Ευελιξία

    Το Ασκώ Επιχειρείν…

    Παιχνίδι και εργαλείο ο Λογιστής

    Τα στοιχεία προσωπικής εταιρείας

    Η Μόχλευση των Δαπανών

    Η τεχνικά αυξημένη Δαπάνη Μισθοδοσίας

    Ταμείο και Διπλογραφικό σύστημα υποχρεωτικά

    Αντικατάσταση της ΕΠΕ με μετατροπή

    ___________________________

    Είναι τα κλειδιά και σημεία που διέπουν το χαρακτήρα της Ιδιωτικής Κεφαλαιουχικής Εταιρείας που σαφώς πρέπει να συσταθεί κατόπιν Φορολογικού Σχεδιασμού..

    Αφήστε στην άκρη αυτούς που υπόσχονται ΙΚΕ ως τη καλύτερη Λύση για εσάς.. δίχως εσάς!….

    Δεν είναι αυτοσκοπός να ιδρύουμε ΙΚΕ για να αυξάνουμε το πελατολόγιο μας ως Φοροτεχνικοί…

    Είναι όμως σκοπός μας, και της ομάδας συμβούλων μας  να προσαρμόσουμε τη σωστή  μορφή Επιχείρησης πάνω στις ανάγκες του εκάστοτε φίλου Επιχειρηματία Επενδυτή!

     

    Καλή Συνέχεια!.

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ: Επιστροφή ΦΠΑ σε αγρότες ειδικού καθεστώτος!

     

    Γράφει η Κατερίνα Κουσουνή, μέλος της ομάδας του taxvoice.gr!

     

    Επιστροφή ΦΠΑ στους Αγρότες Ειδικού Καθεστώτος

    ΞΕΚΙΝΟΥΝ οι Αιτήσεις!!

     

    Κατερίνα Γ.Μ. Κουσουνή – Ρόμπολα

    Οικονομολόγος, M.Sc.

    Λογίστρια – Φοροτεχνικός Α΄ Τάξης -Σύμβουλος Επιχειρήσεων

    Κατοχή ΤΚ 30007 Δήμος Ι.Π. Μεσολογγίου

    Τ: 2632093239 Μ: 6948541888

    e-mail: [email protected]

     

    Επιστροφή ΦΠΑ σε αγρότες ειδικού καθεστώτος

    (Σχετ. αριθ. ΠΟΛ. 1066/2013  όπως τροποποιήθηκε με τις : α) ΠΟΛ. 1089/2015 (β) ΠΟΛ. 1127/2015 γ) ΠΟΛ. 1021/2016)

    Η επιστροφή του φόρου διενεργείται από το Δημόσιο με την υποβολή της ΑΙΤΗΣΗΣ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗΣ/ Έντυπο 010Α-ΦΠΑ έκδοση 2014 Φ6 TAXIS)

    H Αίτηση υποβάλλεται από 1 Μαρτίου μέχρι 31 Οκτωβρίου κάθε  έτους.

    Το ποσό που λαμβάνει ο αγρότης ως επιστροφή προκύπτει με την εφαρμογή του κατ’ αποκοπή συντελεστή 6% στην αξία των παραδιδόμενων αγροτικών προϊόντων και των παρεχόμενων αγροτικών υπηρεσιών που πραγματοποίησε κατά το προηγούμενο ημερολογιακό έτος.

    Η μη υποβολή της αίτησης εντός του προαναφερόμενου χρόνου στερεί στον αγρότη το δικαίωμα επιστροφής ΦΠΑ για το έτος που προηγείται.

     

    Tip Οι παρεχόμενες υπηρεσίες αφορούν αυτές που αναφέρονται στο Παράρτημα IV του Κώδικα Φ.Π.Α.

     

    Τρόποι υποβολής της Αίτησης Επιστροφής

    • Απευθείας από τον ίδιο τον αγρότη στη Δ.Ο.Υ στην οποία είναι αρμόδια για την φορολογία του εισοδήματος του
    • Σε Δ.Ο.Υ που διαθέτει Τμήμα ελέγχου και βρίσκεται στη χωρική αρμοδιότητα που ασκεί την αγροτική επιχειρηματική του δραστηριότητα
    • Μέσω Ένωσης/Συνεταιρισμού ως υπεύθυνοι για την κατάθεση της αίτησης επιστροφής στη Δ.Ο.Υ., στη χωρική αρμοδιότητα της οποίας ανήκει η συνεταιριστική οργάνωση.

     

    Tip Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο υποβολής της Αίτησης Επιστροφής συμβουλευτείτε τον λογιστή σας!

     

    Προϋποθέσεις για να έχει δικαίωμα ο αγρότης να καταθέσει  Αίτηση Επιστροφής ΦΠΑ

    • Να ανήκει στο ειδικό καθεστώς αγροτών για το έτος το οποίο αιτείται την επιστροφή φόρου, χωρίς να επηρεάζει το γεγονός ότι κατά το έτος της υποβολής της αίτησης έχει ενταθεί σε άλλο καθεστώς ΦΠΑ
    • Τα τιμολόγια Πώλησης Αγροτικών Προϊόντων ή/και οι Εκκαθαρίσεις καθώς και όλα τα στοιχεία πώλησης που καταθέτει για επιστροφή, να αφορούν έσοδα από πωλήσεις προϊόντων παραγωγής του
    • Οι πωλήσεις προϊόντων και οι παροχές υπηρεσιών να έχουν γίνει προς άλλους επιτηδευματίες, υποκείμενα στο ΦΠΑ πρόσωπα- Δημόσιο- Δήμους-κλπ. Δηλαδή να αφορούν χονδρικές πωλήσεις μόνο

     

    Tip  Δεν διενεργείται επιστροφή ΦΠΑ για λιανικές πωλήσεις όπως κάνει ένας αγρότης με την έκδοση του Ειδικού Στοιχείου της παραγράφου 3 του άρθρου 41 του Κώδικα ΦΠΑ.

     

    Δικαιολογητικά που συνοδεύουν την Αίτηση Επιστροφής ΦΠΑ  

    Μαζί με την Αίτηση Επιστροφής ΦΠΑ – Έντυπο Φ6 συνυποβάλλουν τα πρωτότυπα νόμιμα φορολογικά στοιχεία από τα οποία προκύπτει και η αξία των πωλήσεων των αγροτικών προϊόντων παραγωγής τους και των παρεχόμενων υπηρεσιών τους κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος. Ενδεικτικά αναφέρονται

    – Τιμολόγια αγοράς,
    – Εκκαθαρίσεις για τις πωλήσεις αγροτικών προϊόντων μέσω παραγγελιοδόχου,
    – Τιμολόγια ή αποδείξεις παροχής υπηρεσιών ή αποδείξεις επαγγελματικών δαπανών προκειμένου για την παροχή αγροτικών υπηρεσιών,
    – Τιμολόγια ή αποδείξεις παροχής υπηρεσιών στην περίπτωση λήψης υπηρεσιών από αγρότες, η αμοιβή των οποίων καταβάλλεται σε είδος (εκθλιπτικά, θεριζοαλωνιστικά, συλλεκτικά, κ.λ.π. δικαιώματα),
    – Εντάλματα πληρωμής ή άλλα νόμιμα στοιχεία που εκδίδονται για την καταβολή αποζημίωσης στον αγρότη στην περίπτωση απόσυρσης των αγροτικών προϊόντων.

     

    Tip στα τιμολόγιο που εκδίδουν οι επιτηδευματίες υποκείμενοι στο Φόρο προς τους αγρότες του ειδικού καθεστώτος όταν αγοράζουν προϊόντα ή όταν δέχονται υπηρεσίες από αυτούς ΔΕΝ αναγράφουν και ΔΕΝ υπολογίζουν φόρο προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) ούτε τέλη χαρτοσήμου.

     

    Μείνετε συντονισμένοι στο taxvoice ακολουθούν σημαντικά θέματα ενδιαφέροντος καθημερινά από τα εξειδικευμένα συνεργαζόμενα μέλη!!

     

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΥΠΕΝΘΥΜΙΣΗ: Ως 28/02 η οριστικοποίηση στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας διαμονής!

     

     

    Γράφει η Αθανασία Βελέντζα, λογίστρια-φοροτεχνικός και μέλος της ομάδας του taxvoice.gr!

    Γραφείο Αθήνας

    Ν.Φωκαίας 24 Χαίδάρι

    Τηλ.210 5822180

    Γραφείο Πάρου

    Σαρακήνικο Παροικιά

    Τηλ.22840 22711

     

    ΠΡΟΣΟΧΗ:

    Εώς και την 28η Φεβρουαρίου 2019 θα πρέπει να οριστικοποιηθούν οι λοιποί δικαιούχοι εισοδήματος με τα αντίστοιχα ποσοστά τους, προκειμένου να προσδιοριστεί το φορολογητέο εισόδημα ανά δικαιούχο εισοδήματος.

    Σε περίπτωση που κατά την ημερομηνία οριστικοποίησης του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» δεν έχουν καταχωρηθεί από τον «Διαχειριστή» ποσοστά δικαιούχων εισοδήματος ή και ποσοστά αγνώστων ιδιοκτητών, ώστε να συμπληρώνεται το 100% του εισοδήματος, το ποσό που αντιστοιχεί στο υπολειπόμενο ποσοστό, φορολογείται στον ίδιο τον διαχειριστή.

    Δήλωση εισοδήματος νομικού προσώπου υπό εκκαθάριση.

     

     

    Της Ελένης Καψάλη, λογίστριας-φοροτεχνικού και μέλους της ομάδας του taxvoice.gr!

     

    Δήλωση εισοδήματος νομικού προσώπου υπό εκκαθάριση

    Όταν ένα νομικό πρόσωπο τεθεί σε εκκαθάριση, συντάσσεται ισολογισμός έναρξη της εκκαθάρισης για την περίοδο από την αρχή του φορολογικού έτους, μέχρι την προηγούμενη ημέρα από την έναρξη της εκκαθάρισης. Η δήλωση εισοδήματος για το ανωτέρω διάστημα υποβάλλεται μέχρι το τέλος του 6ου μήνα από την έναρξη της εκκαθάρισης.

    Σύμφωνα με το άρθρο 68 του Ν.4172/2013, σε περίπτωση παράτασης της εκκαθάρισης πέραν του έτους (πέραν των 12 μηνών), υποβάλλεται προσωρινή δήλωση για τα εισοδήματα κάθε έτους μέσα σε 1 μήνα από τη λήξη του, επιφυλασσομένης της υποβολής οριστικής δήλωσης συγχρόνως με τη λήξη της εκκαθάρισης. Η οριστική δήλωση εκκαθάρισης υποβάλλεται μέσα σε 1 μήνα από τη λήξη της εκκαθάρισης.

     

    Παράδειγμα:

    Προηγούμενο Φορολογικό έτος με λήξη 31/12/2015.

    Η επιχείρηση τέθηκε σε εκκαθάριση 14/5/2016.

    • Η επιχείρηση έχει υποχρέωση υποβολής δήλωσης για το διάστημα από 1/1/2016 έως 13/5/2016, έως τις 30/11/2016.
    • Εάν η εκκαθάριση περατωθεί στις 15/12/2016 πρέπει να υποβληθεί δήλωση για φορολογικό έτος από 14/5/2016 έως 15/12/2016 μέχρι τις 15/01/2017.
    • Εάν η εκκαθάριση περατωθεί στις 10/10/2018 πρέπει να υποβληθεί:
    • Έως τις 13/6/2017, προσωρινή δήλωση για το φορολογικό έτος 14/5/2016 έως 13/5/2017
    • Έως τις 13/6/2018 προσωρινή δήλωση για το φορολογικό έτος 14/5/2017 έως 13/5/2018 και
    • Έως τις 10/11/2018 οριστική δήλωση για όλη την περίοδο της εκκαθάρισης από 14/5/2016 έως 10/10/2018.

     

    Σε περίπτωση εκκαθάρισης που διαρκεί πέραν του έτους, ενδεχόμενη ζημία που προκύπτει στην τελευταία χρήση ή φορολογικό έτος πριν από την έναρξη της εκκαθάρισης, δεν μεταφέρεται στις προσωρινές δηλώσεις, αλλά μεταφέρεται για συμψηφισμό με τα κέρδη/ζημίες της λήξης της εκκαθάρισης, καθόσον η περίοδος της εκκαθάρισης νοείται ως ενιαία για φορολογικούς σκοπούς, οπότε και υποβάλλεται η οριστική δήλωση.

    Τυχόν ζημία που προκύπτει από προσωρινές δηλώσεις δεν υπόκειται στον περιορισμό του χρόνου συμψηφισμού δεδομένου ότι το αποτέλεσμα προκύπτει στο χρόνο υποβολής της οριστικής δήλωσης. Σε αντίθετη περίπτωση, η εν λόγω ζημία δεν θα αναγνωριζόταν, καθόσον στην πλειοψηφία των περιπτώσεων η περίοδος της εκκαθάρισης διαρκεί πέραν της πενταετίας.

    Τα ανωτέρω δεν ισχύουν σε περίπτωση αναβίωσης της επιχείρησης, δηλαδή όσες ζημίες είχαν προκύψει πριν από τη θέση της σε εκκαθάριση, εμπίπτουν στον περιορισμό της πενταετίας, καθώς σε περίπτωση αναβίωσης δεν ολοκληρώνεται η διαδικασία της εκκαθάρισης.

    Τέλος να σας θυμίσουμε ότι σύμφωνα με το άρθρο 17 του Ν.4577/2018 (ΦΕΚ Α’ 199) από το φορολογικό έτος 2018 και μετά εξαιρούνται από την υποχρέωση καταβολής τέλους επιτηδεύματος οι επιχειρήσεις που βρίσκονται σε εκκαθάριση.

    Προμέρισμα Ανώνυμης Εταιρείας και ονομαστικοποίηση μετοχών.

     

     

    Γράφει ο εκλεκτός συνάδερφος Σπύρος Κασσέλας!

    Εσπέρου 96 Κηφισιά 

    210-6084009

    email: [email protected] 

    [email protected]

     

     

    Προμέρισμα ανώνυμης εταιρείας και ονομαστικοποίηση μετοχών.

    Ο νόμος 4548/2018 έρχεται να τροποποιήσει δύο βασικά θέματα που απασχολούσαν τις ανώνυμες εταιρείες, την διανομή προμερίσματος και την κατάργηση των ανώνυμων μετοχών.

    Ανώνυμες μετοχές

    Σύμφωνα με το άρθρο 40 του Ν.4548/2018 οι μετοχές της εταιρείας είναι ονομαστικές. Μεγάλη μερίδα των ανωνύμων εταιρειών έχει ανώνυμες μετοχές, με το σκεπτικό ότι θα ήταν ευκολότερη η μεταβίβαση από τον ένα μέτοχο στον άλλο.

    Στην παράγραφο 2 του ίδιου άρθρου αναφέρει:” Η εταιρεία οφείλει να τηρεί βιβλίο μετόχων. Στο βιβλίο αυτό καταχωρίζονται οι μέτοχοι, με αναγραφή του ονοματεπωνύμου ή της εταιρικής επωνυμίας και της διεύθυνσης ή της έδρας τους, καθώς και του επαγγέλματος και της εθνικότητας του κάθε μετόχου. Σε κάθε περίπτωση αναγράφεται ο αριθμός και η κατηγορία των μετοχών, που κατέχει κάθε μέτοχος. Το καταστατικό μπορεί να προβλέπει την ηλεκτρονική τήρηση του βιβλίου ή και την τήρησή του από κεντρικό αποθετήριο τίτλων, πιστωτικό ίδρυμα ή από επιχείρηση επενδύσεων, που έχουν το δικαίωμα να φυλάσσουν χρηματοπιστωτικά μέσα. Ως μέτοχος έναντι της εταιρείας θεωρείται ο εγγεγραμμένος στο βιβλίο αυτό.”

    Ουσιαστικά οι περισσότερες – αν όχι όλες – οι εταιρείες είχαν και βιβλίο μετόχων, και βιβλίο μετοχών, τα οποία στο παρελθόν ήταν θεωρημένα.

    Η έκδοση ή μη μετοχικών τίτλων προβλέπεται στις παραγράφους 3,4,5,6, του ίδιου άρθρου.

    Στο άρθρο 184 του ίδιου νόμου προβλέπεται η πλήρης κατάργηση των ανωνύμων μετοχών, τόσο για την έκδοση όσο και για την ύπαρξη τέτοιων. Οι ανώνυμες μετοχές ονομαστικοποιούνται υποχρεωτικά την 1η Ιανουαρίου 2020.

    Στην παράγραφο 3 του άρθρου 184 αναφέρεται :  “Η εταιρεία υποχρεούται με απόφαση που λαμβάνει το διοικητικό συμβούλιο το αργότερο την 1η Ιουλίου 2019 να ανακοινώσει μέσω του Γ.Ε.ΜΗ. και με άλλα πρόσφορα μέσα τον τρόπο με τον οποίο οι μέτοχοι ή άλλοι δικαιούχοι θα πρέπει να αναγγείλουν στην εταιρεία τα επί των μετοχών δικαιώματά τους, ώστε να εγγραφούν στο βιβλίο μετόχων του άρθρου 41 και να εκδοθούν οι νέοι τίτλοι”

    Συμπερασματικά, οι εταιρείες το αργότερο μέχρι την 1η Ιουλίου 2019 θα πρέπει να ξεκινήσουν τις προβλεπόμενες διαδικασίες ονομαστικοποίησης, ώστε την 1 η Ιανουαρίου 2020 να έχει ολοκληρωθεί  η μετατροπή.

    Προμέρισμα

    Το άρθρο 46 του νόμου 2190/1920 ανέφερε :

    1. Η διανομή προσωρινών μερισμάτων ή ποσοστών επιτρέπεται μόνον εφ’ όσον είκοσι τουλάχιστον ημέρας προ αυτής δημοσιεύθη διά τινός ημερησίας εφημερίδος εκ των εκδιδομένων εν Αθήναις και ευρύτερον κυκλοφορουσών, κατά την κρίσιν του Διοικητικού Συμβουλίου και διά του Δελτίου Ανωνύμων Εταιρειών και Εταιρειών Περιορισμένης Ευθύνης της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως άμα τη καταρτίσει και υποβληθήσει εις το Υπουργείον Εμπορίου λογιστική κατάστασις περί της εταιρικής περιουσίας.

    1. Τα ούτω διανεμόμενα δεν δύνανται να υπερβώσι το ήμισυ των κατά την λογιστικήν κατάστασιν καθαρών κερδών.

    Ο νόμος 4548/2018 αλλάζει ριζικά την όλη φιλοσοφία του προμερίσματος.

    Άρθρο 162 Προσωρινό μέρισμα και μεταγενέστερη διανομή κερδών και προαιρετικών αποθεματικών

    1. Με απόφαση του διοικητικού συμβουλίου, η οποία λαμβάνεται εντός της χρήσης, είναι δυνατή η διανομή προσωρινών μερισμάτων με τις εξής προϋποθέσεις:
      α) καταρτίζονται οικονομικές καταστάσεις από τις οποίες προκύπτει ότι υφίστανται τα προς τούτο αναγκαία ποσά,
      β) οι παραπάνω οικονομικές καταστάσεις υποβάλλονται στις διατυπώσεις δημοσιότητας δύο (2) μήνες πριν από τη διανομή.
    2. Το ποσό που θα διανεμηθεί δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό των κερδών που προκύπτει με βάση την παράγραφο 2 του άρθρου 159, όπου παράγραφος 2. “Το ποσό που διανέμεται στους μετόχους δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό των αποτελεσμάτων της τελευταίας χρήσης που έχει λήξει, προσαυξημένο με τα κέρδη, τα οποία προέρχονται από προηγούμενες χρήσεις και δεν έχουν διατεθεί, και τα αποθεματικά για τα οποία επιτρέπεται και αποφασίστηκε από τη γενική συνέλευση η διανομή τους, και μειωμένο: (α) κατά το ποσό των πιστωτικών κονδυλίων της κατάστασης αποτελεσμάτων, που δεν αποτελούν πραγματοποιημένα κέρδη, (β) κατά το ποσό των ζημιών προηγούμενων χρήσεων και (γ) κατά τα ποσά που επιβάλλεται να διατεθούν για το σχηματισμό αποθεματικών, σύμφωνα με το νόμο και το καταστατικό.”

    Με μια ματιά:

    Χρόνος λήψης απόφασης Δ.Σ,

    για διανομή προμερίσματος.

    Υποχρεωτικά εντός της

    χρήσης.

    Είδος οικονομικών καταστάσεων Χρηματοοικονομικές

    καταστάσεις

    Πότε μπορεί να πραγματοποιηθει η διανομή Δύο μήνες μετά την

    δημοσίευση των προσωρινών οικονομικών κατστάσεων στο ΓΕΜΗ

    Οι καταστάσεις αυτές συντάσσονται εξωλογιστικά και πρέπει να καταχωρούνται στο τηρούμενο “βιβλίο πρακτικών διοικητικού συμβουλίου”, το οποίο διοικητικό συμβούλιο με βάση αυτές προτείνει και το ποσό του προς διανομή προσωρινού μερίσματος.

    Η ανώνυμη εταιρεία που καταβάλει προμέρισμα δεν καταβάλει εταιρικό φόρο για τα διανεμόμενα κέρδη, καταβάλει όμως κατά τα προβλεπόμενα στην ΠΟΛ 1011/02.01.2014 και στην ΠΟΛ 1012/03.01.2014 τον φόρο μερισμάτων.

    Μεγάλη προσοχή στο άρθρο 177 του Ν.4548/2018 και στις παραγράφους 1,2

    Τιμωρείται με φυλάκιση και με χρηματική ποινή από 10.000μέχρι 100.000 ευρώ το μέλος του διοικητικού συμβουλίου, το οποίο:
    1. Εν γνώσει του συντάσσει ή εγκρίνει ανακριβείς ή παραπλανητικές χρηματοοικονομικές καταστάσεις της εταιρείας ή τις ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις, που οφείλει να συντάξει, ή τις συντάσσει κατά παράβαση του νόμου ως προς το περιεχόμενό τους. Ποινή δεν επιβάλλεται σε περίπτωση επουσιωδών ελλείψεων, που δεν επηρεάζουν τη συνολική εικόνα των καταστάσεων.
    2. Προβαίνει σε διανομή κερδών ή άλλων ωφελημάτων σε μετόχους της εταιρείας ή τρίτο πρόσωπο, που δεν προκύπτουν από τις χρηματοοικονομικές καταστάσεις της εταιρείας ή χωρίς να έχουν συνταχθεί χρηματοοικονομικές καταστάσεις ή με βάση χρηματοοικονομικές καταστάσεις που εν γνώσει του είναι ανακριβείς ή παραπλανητικές ή συντάχθηκαν κατά παράβαση του νόμου.

    Άρα οι συνάδελφοι που πιθανόν συντάξουν τις προσωρινές οικονομικές καταστάσεις, θα πρέπει να είναι 100% σίγουροι τόσο για το λογιστικό αποτέλεσμα, όσο και για το ύψος  του διανεμόμενου προμερίσματος.

    ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ: Προθεσμίες μεταβολής Φορολογικών Μηχανισμών!

     

     

    Γράφει ο Αλέξανδρος Δημητράκης, Λογιστής-Φοροτεχνικός και μέλος της ομάδας του taxvoice.gr!

    Πλατεία Δημαρχείου 1 Λιμένας Χερσονήσου Κρήτη

    2897023600

    [email protected]

    [email protected]

     

     

    Προθεσμίες μεταβολής Φορολογικών Μηχανισμών:

     

    Από 1/1/2015 κάθε αλλαγή που γίνεται σε φορολογικό μηχανισμό ή σε φορολογική ταμειακή μηχανή και αφορά την έναρξη (αγορά νέας) ή την παύση τους, πρέπει εντός 10 ημερολογιακών ημερών από την πραγματοποίησή τους (ημερομηνία τιμολογίου) να κοινοποιείται στο taxis.

    Έως 31/12/2014, η κοινοποίηση αυτή γινόταν εντός 15 ημερών.

    Σύμφωνα με το άρθρο 12, παράγραφος 14, του Νόμου 4308/14 ισχύουν τα εξής:

    Η οντότητα που εκδίδει στοιχεία λιανικής πώλησης με τη χρήση φορολογικών ηλεκτρονικών μηχανισμών της παραγράφου 8 διαβιβάζει εντός δέκα (10) ημερών από την έναρξη ή την παύση της χρήσης του εν λόγω μέσου στη Διεύθυνση Υποστήριξης Ηλεκτρονικών Υπηρεσιών της Γενικής Διεύθυνσης Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών τις ακόλουθες, κατά περίπτωση πληροφορίες:

    α) Τον τύπο και το σειριακό αριθμό (κωδικό) του κατασκευαστή του χρησιμοποιούμενου μέσου που απαιτείται για την ταυτοποίηση του εν λόγω μέσου.

    β) Την ημερομηνία απόκτησης και την ημερομηνία οριστικής παύσης της χρήσης του μέσου.

    Επίσης μια πολύ σημαντική εγκύκλιος για το θέμα που αναλύουμε σήμερα είναι η  ΠΟΛ 1068/2015.

     

    Τα κυριότερα σημεία της Πολ.1068/2015:

     

     Ενέργειες Αγοραστή:

    Ο αγοραστής κάτοχος του ΦΗΜ υποβάλλει στην ΑΑΔΕ (έντυπο Δ13 για τους ΦΗΜ, έντυπο Δ14 για τα ΑΔΗΜΕ ταξιμέτρων) δήλωση έναρξης με κωδικό 1 «ΑΓΟΡΑ». Η δήλωση αυτή υποβάλλεται το αργότερο εντός 10 ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία έκδοσης του πρώτου Ζ που αφορά τον συγκεκριμένο κάτοχο.

     

    Αυτοπαράδοση:

    Ο κάτοχος του ΦΗΜ υποβάλλει στην ΑΑΔΕ (έντυπο Δ13 για τους ΦΗΜ, έντυπο Δ14 για τα ΑΔΗΜΕ ταξίμετρων) δήλωση παύσης με κωδικό 10 «ΑΥΤΟΠΑΡΑΔΟΣΗ». Η δήλωση αυτή υποβάλλεται το αργότερο, εντός 10 ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία έκδοσης του τελευταίου Ζ.

     

    ΚΩΔΙΚΟΙ ΕΝΑΡΞΗΣ, ΠΑΥΣΗΣ ΦΗΜ (εκτός ΑΔΗΜΕ ταξιμέτρων)

    1 ΚΩΔΙΚΟΙ ΕΝΑΡΞΗΣ ΦΗΜ ΕΞΑΙΡΟΥΜΕΝΩΝ ΤΩΝ ΑΔΗΜΕ ΤΑΞΙΜΕΤΡΩΝ

    1 ΑΓΟΡΑ 10 ΗΜ.
    3 ΑΓΟΡΑ ΝΕΑΣ ΜΝΗΜΗΣ ΦΗΜ ΣΕ ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΠΑΛΑΙΑΣ ΜΝΗΜΗΣ 10ΗΜ.
    15 ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΦΗΜ ΛΟΓΩ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ 10 ΗΜ.
    22 ΑΝΕΥΡΕΣΗ ΦΗΜ ΕΠΕΙΤΑ ΑΠΟ ΑΠΩΛΕΙΑ – ΚΛΟΠΗ 10ΗΜ.
    36 ΕΠΑΝΕΝΑΡΞΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ 10ΗΜ.
    37 ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΦΗΜ ΑΠΟ ΓΟΝΙΚΗ ΠΑΡΟΧΗ 10ΗΜ.

     

     

    2 ΚΩΔΙΚΟΙ ΠΑΥΣΗΣ ΦΗΜ ΕΞΑΙΡΟΥΜΕΝΩΝ ΤΩΝ ΑΔΗΜΕ ΤΑΞΙΜΕΤΡΩΝ

     

    7 ΑΛΛΑΓΗ ΤΟΠΟΥ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ 10 ΗΜ.
    8 ΑΦΑΙΡΕΣΗ ΜΝΗΜΗΣ ΛΟΓΩ ΒΛΑΒΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΜΝΗΜΗΣ 10 ΗΜ.
    10 ΑΥΤΟΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΗΣ ΦΗΜ ΛΟΓΩ ΟΡΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΚΟΠΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ 10 ΗΜ.
    23 ΠΑΥΣΗ ΤΗΣ ΦΗΜ ΛΟΓΩ ΠΛΗΡΩΣΗΣ ΜΝΗΜΗΣ 10 ΗΜ.
    24 ΠΑΥΣΗ ΛΟΓΩ ΘΑΝΑΤΟΥ (ΠΡΟΥΠΟΘΕΤΗ ΑΠΟΔΟΧΗ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ) 10ΗΜ.
    28 ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΦΗΜ ΛΟΓΩ ΜΕΤΑΣΧΗΜΑΤΙΣΜΟΥ (ΣΥΓΧΩΝΕΥΣΗ-ΔΙΑΣΠΑΣΗ-ΑΠΟΡΡΟΦΗΣΗ) 10 ΗΜ.
    36 ΕΠΑΝΕΝΑΡΞΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ 10 ΗΜ.
    37 ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΦΗΜ ΜΕ ΓΟΝΙΚΗ ΠΑΡΟΧΗ 10 ΗΜ.
    41 ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΠΑΥΣΗ ΦΗΜ ΛΟΓΩ ΜΗ ΧΡΗΣΗΣ ΤΗΣ 10ΗΜ*

     


    *Βάση της ΠΟΛ 1068/2015 η προθεσμία είναι 10 ημέρες αλλά λόγω δυσλειτουργίας του taxisnet το βγάζει εκπρόθεσμο εκτός και εάν η δήλωση γίνει εντός 2 ημερών ή γίνει στην Δ.Ο.Υ εντός 10 ημερών.

    Μετά από επικοινωνία που είχαμε με την ΑΑΔΕ μας ενημέρωσαν ότι το παραπάνω πρόβλημα θα διευθετηθεί άμεσα!

    Πρακτικός Οδηγός Ιδιωτών Βραχυχρόνιων Μισθώσεων Τύπου AIRBNB!

     

     

     

    Γράφει η Αθανασία Βελέντζα, λογίστρια-φοροτεχνικός και μέλος της ομάδας του taxvoice.gr!

    Γραφείο Αθήνας

    Ν.Φωκαίας 24 Χαίδάρι

    Τηλ.210 5822180

    Γραφείο Πάρου

    Σαρακήνικο Παροικιά

    Τηλ.22840 22711

     

    Πρακτικός Οδηγός Ιδιωτών Βραχυχρόνιων Μισθώσεων Τύπου AIRBNB:

     

    Μπορεί ένας ιδιώτης να εκμεταλλευτεί ακίνητα χωρίς να κάνει έναρξη?

    Βεβαίως, είναι η πιο απλή περίπτωση εκμετάλλευσης ακινήτων, η οποία δεν χρειάζεται έναρξη, εφόσον δεν παρέχεις άλλες υπηρεσίες, πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων.

    Ο ιδιώτης μπορεί να εκμεταλλευτεί το δικό του ακίνητο, καθώς και άλλα τα οποία μπορεί να τα εκμισθώσει από κάποιον τρίτο, με σκοπό την υπεκμίσθωση (το συγκεκριμένο αναγράφεται και στο μισθωτήριο το οποίο κατατίθεται στο taxis).

     

    Τι υποχρεώσεις έχει ο ιδιώτης για να κινείται σε νόμιμα φορολογικά πλαίσια?

    Ο ιδιώτης ή διαχειριστής των ακινήτων, πριν αναρτήσει τα ακίνητα που διαχειρίζεται στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, θα πρέπει να εκδώσει, για τα συγκεκριμένα ακίνητα, ΑΜΑ(αριθμό μητρώου ακινήτου) μέσω του συστήματος του taxisnet. Θα χρειαστεί να κάνει εισαγωγή στο site της aade.gr με τους  προσωπικούς του κωδικούς.

    ΠΡΟΣΟΧΗ: Σε αντίθετη περίπτωση, οποιαδήποτε ανάρτηση των ακινήτων ή διαφήμισή τους στο ίντερνετ ή σε έντυπο υλικό χωρίς ΑΜΑ,  επιφέρει πρόστιμα αξίας 5000,00 ευρώ και άνω.

    Επίσης, από μέρους του διαχειριστή υπάρχει υποχρέωση να καταχωρεί τις δηλώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης στην ειδική πλατφόρμα του taxisnet και να δηλώσει τους δικαιούχους εισοδήματος.

    Τα παραπάνω ισχύουν μόνο εφόσον η βραχυχρόνια  μίσθωση πραγματοποιείται μέσω πλατφορμών διαμοιρασμού τύπου Airbnb, booking, κλπ. Αν δεν εμπλέκεται το ακίνητο σε τέτοιου είδους πλατφόρμες, τότε η μίσθωση είναι ναι μεν βραχυχρόνια, αλλά απλά καταθέτουμε ένα μισθωτήριο με τον «παραδοσιακό» τρόπο της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας και το εισόδημα δηλώνεται στο Ε2, όπως γινόταν.

     

    Πρέπει να δηλώνουμε τις κρατήσεις κάθε φορά και ποια διαδικασία ακολουθούμε?

    Απ΄τη στιγμή που οριστικοποιηθεί μια κράτηση και έρθουν οι επισκέπτες στο κατάλυμα, δημιουργείται η υποχρέωση καταχώρησης δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής στην πλατφόρμα του taxisnet.

    Τα στοιχεία που καταχωρούνται στη Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής, ανά βραχυχρόνια μίσθωση, είναι το συνολικό συμφωνηθέν μίσθωμα, η επωνυμία της ψηφιακής πλατφόρμας, τα στοιχεία του μισθωτή, η έναρξη και λήξη της μίσθωσης και ο τρόπος πληρωμής του μισθώματος. Σε περίπτωση πολιτικής ακύρωσης δηλώνεται το ποσό που θα εισπράξουμε.

    ΠΡΟΣΟΧΗ: Το μίσθωμα που θα δηλώσουμε θα πρέπει να είναι το μεικτό ποσό που έχει δηλωθεί στην πλατφόρμα, και όχι αυτό που τελικά εισπράττουμε, έπειτα από τις κρατήσεις των πλατφορμών.

    Η δήλωσή μας θεωρείται εμπρόθεσμη αν κατατεθεί μέχρι την 20η μέρα του επόμενου μήνα από την αναχώρηση του επισκέπτη, πχ. Εαν ο επισκέπτης αναχωρήσει 10.2.19 έχουμε περιθώριο κατάθεσης της δήλωσης εως και 20.3.19.

     

    Πώς φορολογούνται τα ενοικια από τις συγκεκριμένες μισθώσεις και ποιά είναι η φορολογική κλιμακα?

    Τα ενοίκια από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις δε διαφοροποιούνται φορολογικά από την είσπραξη ενοικίων αστικής μίσθωσης. Για την ακρίβεια, αθροίζονται  με όλα τα ενοίκια που μπορεί να εισπράττει ο φορολογούμενος.

    Η κλίμακα φορολογίας που ισχύει μέχρι σήμερα είναι η παρακάτω:

     

    Εισόδηµα από ακίνητη περιουσία (ευρώ) Συντελεστής %   
    0 – 12.000 15%
    12.001 -35.000 35%
    35.001 και Άνω 45%

     

     Υπάρχουν συγκεκριμένοι περιορισμοί στη διάθεση ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση;

    Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών και Τουρισμού μπορεί, για λόγους που σχετίζονται με την προστασία της κατοικίας, να καθοριστούν γεωγραφικές περιοχές, όπου θα ισχύουν περιορισμοί στη διάθεση ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση ως εξής:

    α. Να μην επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση άνω των δύο (2) ακινήτων ανά Α.Φ.Μ. δικαιούχου εισοδήματος.

    β. Η μίσθωση κάθε ακινήτου να μην υπερβαίνει τις ενενήντα (90) ημέρες ανά ημερολογιακό έτος και για νησιά κάτω των δέκα χιλιάδων (10.000) κατοίκων τις εξήντα (60) ημέρες ανά ημερολογιακό έτος.

    Υπέρβαση της διάρκειας του προηγούμενου εδαφίου επιτρέπεται, εφόσον το συνολικό εισόδημα του εκμισθωτή ή του υπεκμισθωτή, από το σύνολο των ακινήτων που διαθέτει για μίσθωση ή υπεκμίσθωση, δεν ξεπερνά τις δώδεκα χιλιάδες (12.000) ευρώ κατά το οικείο φορολογικό έτος.

    Να τονίσουμε ότι σε κάθε περίπτωση , δεν ισχύει κάποιος τέτοιου τύπου περιορισμός, αφού έως και τώρα δεν έχει εκδοθεί καμία Κοινή Υπουργική Απόφαση! Αναμένουμε τις σχετικές εξελίξεις…

     

    Με συμφέρει να δηλώνω τα ενοίκια ως ιδιώτης με την παραπάνω κλίμακα ή καλύτερα να κάνω έναρξη εργασιών?

    Βασική προϋπόθεση είναι να δούμε το σύνολο των ενοικίων και με αυτό το δεδομένο συμβουλεύουμε τον φορολογούμενο να προχωρήσει ή όχι σε έναρξη. Με μια απλή ματιά όμως στην κλίμακα φορολογίας ενοικίων, θα μπορέσετε να δείτε ότι ως ιδιώτης δε σας συμφέρει να υπερβείτε κατά πολύ το όριο των 12000,00 ευρώ.

    Σε οποιαδήποτε περίπτωση καλό θα είναι να συμβουλευτείτε τον λογιστή σας!

     

     

     

     

    Ε9: ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ: Θέσεις στάθμευσης σε πυλωτή!

     

     

    Δουκέρης Αναστάσιος, υπεύθυνος του  taxvoice.gr

    6908640340

    [email protected]

     

    Συχνά σε εμάς τους λογιστές-φοροτεχνικούς μας γίνεται το εξής ερώτημα:

     

    Ο ανοιχτός χώρος σε μια πυλωτή ως θέση στάθμευσης θεωρείται βοηθητικός χώρος και αναγράφεται στο Ε9 ως βοηθητικός χώρος;

     

    ΑΠΑΝΤΗΣΗ:

     

    Δεν θεωρείται βοηθητικός χώρος ο ανοικτός χώρος της πυλωτής. Συνεπώς οι χώροι στάθμευσης σε πυλωτή δεν θεωρούνται βοηθητικοί χώροι και δεν αναγράφονται στο Ε9( ΠΟΛ 1062/1997).