Στις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων δεν αναγράφονται:
- Τα δικαιώματα αποκλειστικής χρήσης σε κήπους, ακάλυπτους
χώρους ή ταράτσες, καθώς και λοιπές δουλείες (πλην της
οίκησης και της επικαρπίας), με εξαίρεση τα δικαιώματα
αποκλειστικής χρήσης για θέση στάθμευσης σε πυλωτή ή στον
ακάλυπτο χώρο ή αποθήκης ή κολυμβητικής δεξαμενής που
αποτελούν παρακολούθημα ακινήτου. Αν όμως έχουν
νομιμοποιηθεί με τους ν. 3843/2010, 4084/2011 και 4178/2013
χώροι κύριας χρήσης, οι οποίοι βρίσκονται επί κοινοκτήτων ή
κοινοχρήστων χώρων αυτοί αναγράφονται από όλους τους
συνιδιοκτήτες (ανάλογη εφαρμογή της οικίας του θυρωρού). - Τα γήπεδα κοιμητηρίων, καθώς και τα οστεοφυλάκια, οι
νεκροθάλαμοι, τα αποτεφρωτήρια και τα χωνευτήρια, τα οποία
βρίσκονται εντός αυτών. Στις περιπτώσεις όμως, που
υπάρχουν κτίσματα στους χώρους των κοιμητηρίων (όπως π.χ.
τα κυλικεία, τα οποία θεωρούνται επαγγελματικές στέγες),
αυτά δηλώνονται χωρίς οικόπεδο. - Οι τάφοι και τα δικαιώματα σε αυτούς είτε βρίσκονται σε
δημοτικά κοιμητήρια είτε σε ιδιωτικές εκτάσεις. - Τα ακίνητα της χερσονήσου του Άθω, από τη Μεγάλη Βίγλα
και πέρα, η οποία αποτελεί την περιοχή του Αγίου Όρους,
λόγω και της συνταγματικής κατοχύρωσης του ειδικού
καθεστώτος του (άρθρο 105 Συντάγματος της Ελλάδος). και,
από το έτος 2015, όλα τα ακίνητα που ανήκουν σε μονές του
Αγίου Όρους, ανεξάρτητα από το που αυτά βρίσκονται - Τα πηγάδια νερού.
- Οι ανοιχτές υδατοδεξαμενές (στέρνες).
- Οικίσκος στέγασης αντλητικού συγκροτήματος σε γεώτρηση,
εφόσον πρόκειται για απόληξη γεώτρησης μικρής επιφάνειας
μη δυνάμενη να αποτελέσει χώρο επαγγελματικής ή άλλης
δραστηριότητας ή χρήσης (π.χ. αποθήκη κ.λπ.). Η επιφάνεια
του οικίσκου δεν υπερβαίνει τα πέντε (5) τ.μ. - Κτίσμα, το οποίο έχει παντελή έλλειψη στέγης
- Τα ενοχικά δικαιώματα εκμετάλλευσης λατομείων,
μεταλλείων, εκμετάλλευσης δασών (όπως ρητινοσυλλογής,
ξύλευσης) κ.λπ. - Οι κοινόχρηστοι χώροι, κατά την έννοια του άρθρου 967 του
Αστικού Κώδικα, των Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης
εφόσον έχουν δημοσιευθεί σε σχετικό ΦΕΚ.
ΠΗΓΗ: ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΑΝΝΑΣ ΑΔΑΜ ΚΟΛΛΙΑ
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2017